Veenhuizerweg 108A
7325 AL, Apeldoorn
Kenmerken
2002
Bouwjaar
150 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 526.000
WOZ 2025
258 m²
Perceeloppervlakte
Apeldoorn M 8312
Kadastrale aanduiding
Veenhuizerweg 108A in Apeldoorn is een woning gebouwd in 2002 met 150 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 526.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 150 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2002 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Veenhuizerweg 108A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 526.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 526.000
WOZ-waarde
€ 509.000
WOZ-waarde
€ 490.000
WOZ-waarde
€ 505.000
WOZ-waarde
€ 440.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+19.5% (+€ 86.000)
Huidige WOZ
€ 526.000
De WOZ-waarde van Veenhuizerweg 108A is in 4 jaar gestegen van € 440.000 naar € 526.000, een stijging van 19.5%. Dat is gemiddeld 4.9% per jaar. De sterkste stijging was 14.8% in één jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Gooiland 39
7325ZS Apeldoorn
€ 495.000
De Pergola 36
7325GG Apeldoorn
€ 579.000
Mergelland 39
7325ZW Apeldoorn
€ 399.000
De Meerpaal 8
7325NA Apeldoorn
€ 549.500
Ommeland 40
7325ZZ Apeldoorn
€ 625.000
Hazenleger 15
7325CK Apeldoorn
€ 599.500
Meer op Veenhuizerweg
Veenhuizerweg 1
Veenhuizerweg 2
Veenhuizerweg 3
Veenhuizerweg 4
Veenhuizerweg 5
Veenhuizerweg 6
Veenhuizerweg 7
Veenhuizerweg 8
Veenhuizerweg 10
Veenhuizerweg 11
Veenhuizerweg 12
Veenhuizerweg 13A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning De Wiekelaar 7, Loenen, het wijzigen van de linker zijgevel en het plaatsen van een raamkozijn [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Veenhuizerweg 239A, Apeldoorn, het tijdelijk wijzigen van de functie garage naar wonen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning De Wiekelaar 7, Loenen, het wijzigen van de gevel en plaatsen van een raamkozijn [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag niet te behandelen, De Wintereik 6, 7325 HR Apeldoorn, het plaatsen van een berging met veranda [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Veenhuizerweg 239, 7325 AM Apeldoorn, het wijzigen van de functie garage naar wonen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning De Wintereik 6, 7325 HR Apeldoorn, het plaatsen van een berging met veranda [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Veenhuizerweg 108A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.