Veenhuizerweg 71
7321 CW, Apeldoorn
Kenmerken
1935
Bouwjaar
128 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Veenhuizerweg 71 in Apeldoorn is een woning gebouwd in 1935 met 128 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 128 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1935 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Veenhuizerweg 71 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1935, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dennenkamp 27
7321DA Apeldoorn
€ 385.000
Faunastraat 20
7321BC Apeldoorn
€ 575.000
Deventerstraat 224
7321DB Apeldoorn
€ 475.000
Zutphensestraat 48
7321CM Apeldoorn
€ 550.000
Molenstraat 130
7321BH Apeldoorn
€ 495.000
Weidestraat 8
7321AL Apeldoorn
€ 397.500
Meer op Veenhuizerweg
Veenhuizerweg 1
Veenhuizerweg 2
Veenhuizerweg 3
Veenhuizerweg 4
Veenhuizerweg 5
Veenhuizerweg 6
Veenhuizerweg 7
Veenhuizerweg 8
Veenhuizerweg 10
Veenhuizerweg 11
Veenhuizerweg 12
Veenhuizerweg 13A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Dennenkamp nabij nummer 8, Apeldoorn, het kappen van 2 bomen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Dennenkamp tegenover nummer 55, Apeldoorn, het kappen van een els (boom 382) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Carry van Bruggenstraat 4, 7321 JL Apeldoorn, het plaatsen van een tijdelijke bijgebouw [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Lavendelstraat 10, 7322 PH Apeldoorn, het kappen van een prunus [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekken aanvraag Omzettingsvergunningn (kamerverhuur) Kervelstraat 11, 7322 PT Apeldoorn [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Dennenkamp nabij nr. 57, Apeldoorn, het kappen van een els [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning (kamerverhuur) Kervelstraat 11, 7322 PT Apeldoorn, Huurvergunning [andere vergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Dennenkamp nabij nr. 57, Apeldoorn, het kappen van een els [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Dennenkamp tegenover nummer 55, Apeldoorn, het kappen van een els (boom 382) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning (kamerverhuur) Laurierstraat 6, 7322 RC Apeldoorn, Omgevingsvergunning (kamerverhuur) [andere vergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Diet Kramerstraat 11 en 13 (nabij nummer 15), 7321 KA Apeldoorn, het oprichten van 2 woningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning Dennenkamp nabij nummer 57, Apeldoorn, het vellen van een els [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning Dennenkamp nabij nummer 59, Apeldoorn, het vellen van een els [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Veenhuizerweg 71
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.