Aristotelesstraat 671
7323 NN, Apeldoorn
Kenmerken
1970
Bouwjaar
96 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 258.000
WOZ 2025
3.420 m²
Perceeloppervlakte
Apeldoorn AF 1206
Kadastrale aanduiding
Aristotelesstraat 671 in Apeldoorn is een woning gebouwd in 1970 met 96 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1970) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 258.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 96 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Aristotelesstraat 671 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 258.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 258.000
WOZ-waarde
€ 218.000
WOZ-waarde
€ 213.000
WOZ-waarde
€ 209.000
WOZ-waarde
€ 162.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+59.3% (+€ 96.000)
Huidige WOZ
€ 258.000
De WOZ-waarde van Aristotelesstraat 671 is in 4 jaar gestegen van € 162.000 naar € 258.000, een stijging van 59.3%. Dat is gemiddeld 14.8% per jaar. De sterkste stijging was 29% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Agricolastraat 24
7323JJ Apeldoorn
€ 549.000
Ptolemaeusstraat 9
7323GD Apeldoorn
€ 339.500
Parelvissersstraat 685
7323CS Apeldoorn
€ 425.000
Parelvissersstraat 683
7323CS Apeldoorn
€ 325.000
Ptolemaeusstraat 5
7323GD Apeldoorn
€ 375.000
Schopenhauerstraat 52
7323MD Apeldoorn
€ 398.000
Meer op Aristotelesstraat
Aristotelesstraat 3
Aristotelesstraat 5
Aristotelesstraat 7
Aristotelesstraat 9
Aristotelesstraat 11
Aristotelesstraat 13
Aristotelesstraat 15
Aristotelesstraat 41
Aristotelesstraat 43
Aristotelesstraat 45
Aristotelesstraat 47
Aristotelesstraat 49
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Hoog Buurloseweg nabij nr. 85A, Ugchelen, het verlengen het tijdelijk plaatsen van een depot (groot onderhoud A1) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Socratesstraat 280, 7323 PP Apeldoorn, het vergroten van de woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Hoog Buurloseweg nabij nr. 85A, Ugchelen, het verlengen het tijdelijk plaatsen van een depot (groot onderhoud A1) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning Schimmelpenninckstraat nabij nr. 68 - Johan de Wittstraat, Apeldoorn, het kappen van een Acer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Aristotelesstraat 671
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.