Rhapsodiestraat 5
7323 LG, Apeldoorn
Kenmerken
1977
Bouwjaar
228 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 932.000
WOZ 2025
868 m²
Perceeloppervlakte
Apeldoorn AF 877
Kadastrale aanduiding
Rhapsodiestraat 5 in Apeldoorn is een woning gebouwd in 1977 met 228 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1977: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 932.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 228 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1977 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Rhapsodiestraat 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 932.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 932.000
WOZ-waarde
€ 778.000
WOZ-waarde
€ 773.000
WOZ-waarde
€ 760.000
WOZ-waarde
€ 595.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+56.6% (+€ 337.000)
Huidige WOZ
€ 932.000
De WOZ-waarde van Rhapsodiestraat 5 is in 4 jaar gestegen van € 595.000 naar € 932.000, een stijging van 56.6%. Dat is gemiddeld 14.2% per jaar. De sterkste stijging was 27.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Socratesstraat 56
7323PG Apeldoorn
€ 400.000
Anklaarseweg 157
7323AB Apeldoorn
€ 650.000
Socratesstraat 54
7323PG Apeldoorn
€ 415.000
Terwoldseweg 5
7323RA Apeldoorn
€ 895.000
Socratesstraat 180
7323PL Apeldoorn
€ 375.000
Nocturnestraat 15
7323LC Apeldoorn
€ 975.000
Meer op Rhapsodiestraat
Rhapsodiestraat 1
Rhapsodiestraat 2
Rhapsodiestraat 3
Rhapsodiestraat 4
Rhapsodiestraat 6
Rhapsodiestraat 7
Rhapsodiestraat 8
Rhapsodiestraat 9
Rhapsodiestraat 10
Rhapsodiestraat 11
Rhapsodiestraat 12
Rhapsodiestraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Anklaarseweg bij nummer 484, Apeldoorn, het vergroten van een garage en gebruiken als (pre-)mantelzorgwoning [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning Serenadestraat 12, 7323 LK Apeldoorn, het kappen van een Douglasspar [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning Oratoriumstraat 14, 7323 KX Apeldoorn, het plaatsen van een in- en uitrit en het kappen van 5 bomen (berk) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rhapsodiestraat 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.