Sambastraat 63
7323 ST, Apeldoorn
- Bouwjaar
- 2008
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Energielabel
- A+
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Rond dit adres wordt gemiddeld +6,6% overboden
Veluwe · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Sambastraat 63 in Apeldoorn is een woning gebouwd in 2008 met 113 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 6,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 113 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2008 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Sambastraat 63 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sambastraat 63 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 423.418 – 491.092
Geschatte woningwaarde
+3,58%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Parsivalstraat 15
7323TG Apeldoorn
€ 430.000
Mambohof 15
7323SV Apeldoorn
€ 475.000
Nabuccostraat 12
7323TE Apeldoorn
€ 499.500
Heideblauwtje 12
7323VP Apeldoorn
€ 640.000
Homerusstraat 68
7323PZ Apeldoorn
€ 699.500
Rusalkastraat 8
7323TD Apeldoorn
€ 509.000
Meer op Sambastraat
Sambastraat 1
Sambastraat 3
Sambastraat 4
Sambastraat 5
Sambastraat 6
€ 450.000
Sambastraat 7
Sambastraat 8
Sambastraat 9
Sambastraat 10
Sambastraat 11
Sambastraat 12
Sambastraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning Nijbroekseweg 14 A, 7323 RH Apeldoorn, het wijzigen van de draagconstructie voor een erker [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit vergunningsvrije activiteit Mambohof 29, 7323 SV Apeldoorn, het vergroten van een woning (aanbouw zijkant) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Nijbroekseweg 14 A, 7323 RH Apeldoorn, het wijzigen van de draagconstructie voor een erker [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Nijbroekseweg 14 A, 7323 RH Apeldoorn, het vergroten van een woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Mededeling vergunningsvrije activiteit Mambohof 27, 7323 SV Apeldoorn, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Mambohof 29, 7323 SV Apeldoorn, het vergroten van een woning (aanbouw zijkant) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Mambohof 27, 7323 SV Apeldoorn, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Gavottestraat 25, 7323 KA Apeldoorn, het vergroten van een woning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Veluwe
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 01-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sambastraat 63
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Sambastraat 63 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
