Sluisoordlaan 151
7323 EK, Apeldoorn
Kenmerken
2019
Bouwjaar
72 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 380.000
WOZ 2025
4.423 m²
Perceeloppervlakte
Apeldoorn Z 7851
Kadastrale aanduiding
Sluisoordlaan 151 in Apeldoorn is een woning gebouwd in 2019 met 72 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 380.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 72 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2019 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Sluisoordlaan 151 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 380.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 380.000
WOZ-waarde
€ 322.000
WOZ-waarde
€ 316.000
WOZ-waarde
€ 316.000
WOZ-waarde
€ 261.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45.6% (+€ 119.000)
Huidige WOZ
€ 380.000
De WOZ-waarde van Sluisoordlaan 151 is in 4 jaar gestegen van € 261.000 naar € 380.000, een stijging van 45.6%. Dat is gemiddeld 11.4% per jaar. De sterkste stijging was 21.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vuurvlinder 112
7323VK Apeldoorn
€ 398.000
Vuurvlinder 74
7323VJ Apeldoorn
€ 389.500
Sluisoordlaan 69
7323EK Apeldoorn
€ 449.000
Vuurvlinder 10
7323VJ Apeldoorn
€ 398.000
Vuurvlinder 48
7323VJ Apeldoorn
€ 375.000
Aurelia 116
7323VM Apeldoorn
€ 398.000
Meer op Sluisoordlaan
Sluisoordlaan 29
Sluisoordlaan 31
Sluisoordlaan 33
Sluisoordlaan 35
Sluisoordlaan 37
Sluisoordlaan 39
Sluisoordlaan 41
Sluisoordlaan 43
Sluisoordlaan 45
Sluisoordlaan 47
Sluisoordlaan 49
Sluisoordlaan 51
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Carmenstraat 2, 7323 DE Apeldoorn, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verlengd
Aanvraag omgevingsvergunning (kamerverhuur) Gentiaanstraat 490, 7322 CH Apeldoorn, Verlenging vergunning Gentiaanstraat 490 Apeldoorn [andere vergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Anklaarseweg 418, 7323 AE Apeldoorn, het vergroten van een woning (uitbouw) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning (kamerverhuur) Rousseaustraat 16, 7323 GP Apeldoorn, het verlengen kamerverhuurvergunning Rousseaustraat 16 [andere vergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Anklaarseweg 418, 7323 AE Apeldoorn, het vergroten van een woning (uitbouw) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sluisoordlaan 151
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.