Klingmakersdonk 302
7326 GH, Apeldoorn
Kenmerken
1975
Bouwjaar
112 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 348.000
WOZ 2025
250 m²
Perceeloppervlakte
Apeldoorn AC 1977
Kadastrale aanduiding
Klingmakersdonk 302 in Apeldoorn is een woning gebouwd in 1975 met 112 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 348.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 112 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Klingmakersdonk 302 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 348.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Klingmakersdonk 302 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 350.754 – 406.814
Geschatte woningwaarde
+2,74%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.5% (+€ 102.000)
Huidige WOZ
€ 348.000
De WOZ-waarde van Klingmakersdonk 302 is in 4 jaar gestegen van € 246.000 naar € 348.000, een stijging van 41.5%. Dat is gemiddeld 10.4% per jaar. De sterkste stijging was 24.4% in één jaar. Er was ook een daling van 5.6% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 348.000
WOZ-waarde
€ 300.000
WOZ-waarde
€ 289.000
WOZ-waarde
€ 306.000
WOZ-waarde
€ 246.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Scheerdersdonk 510
7326BZ Apeldoorn
€ 415.000
Goudsmidshoeve 618
7326RG Apeldoorn
€ 398.500
Drapeniersdonk 318
7326AL Apeldoorn
€ 375.000
Bakershoeve 2
7326DL Apeldoorn
€ 525.000
Goudsmidshoeve 623
7326RG Apeldoorn
€ 425.000
Barbiershoeve 241
7326DD Apeldoorn
€ 325.000
Meer op Klingmakersdonk
Klingmakersdonk 1
Klingmakersdonk 2
Klingmakersdonk 3
Klingmakersdonk 4
€ 449.500
Klingmakersdonk 5
Klingmakersdonk 6
Klingmakersdonk 7
Klingmakersdonk 8
Klingmakersdonk 9
Klingmakersdonk 10
Klingmakersdonk 11
Klingmakersdonk 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Warenargaarde 110, Apeldoorn, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Klingmakersdonk 302
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
