Gruttersdreef 613
7328 DX, Apeldoorn
- Bouwjaar
- 1974
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 177 m²
- Aantal kamers
- 5 (4 slaapkamers)
- Energielabel
- D
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 399.000
Rond dit adres wordt gemiddeld +4,4% overboden
Veluwe · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Gruttersdreef 613 in Apeldoorn is een woning gebouwd in 1974 met 120 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1974: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 399.000 (17-09-2025). In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 4,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 120 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Gruttersdreef 613 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gruttersdreef 613 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 438.226 – 508.266
Geschatte woningwaarde
+3,58%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 399.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Boekbindershorst 51
7328TR Apeldoorn
€ 359.500
Muldersdreef 325
7328EH Apeldoorn
€ 350.000
Houtsnijdershorst 437
7328WC Apeldoorn
€ 365.000
Houtsnijdershorst 301
7328VZ Apeldoorn
€ 419.500
Glazeniershorst 308
7328TK Apeldoorn
€ 375.000
Hoveniersdreef 201
7328KH Apeldoorn
€ 449.500
Meer op Gruttersdreef
Gruttersdreef 101
Gruttersdreef 102
Gruttersdreef 103
Gruttersdreef 104
Gruttersdreef 105
Gruttersdreef 106
Gruttersdreef 107
Gruttersdreef 108
Gruttersdreef 109
Gruttersdreef 110
Gruttersdreef 111
Gruttersdreef 112
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Hoveniersdreef 201, Apeldoorn, het verplaatsen van een tuinschuur [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Gruttersdreef 718, 7328 DZ Apeldoorn, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Eekschillersdreef 530, 7328 LJ Apeldoorn, het plaatsen van een woonwagen en veranderen van gebruik naar kantoor [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Muldersdreef 111, 7328 EA Apeldoorn, het plaatsen van een dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Muldersdreef 112, 7328 EA Apeldoorn, het vergroten van een woning (dakopbouw) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Looiersdreef 807, 7328 HZ Apeldoorn, het plaatsen van een carport [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Postmeestersdreef 208, 7328 KP Apeldoorn, het kappen van een conifeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Muldersdreef 112, 7328 EA Apeldoorn, het vergroten van een woning (dakopbouw) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Hoveniersdreef 201, Apeldoorn, het verplaatsen van een tuinschuur [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Postmeestersdreef 208, 7328 KP Apeldoorn, het kappen van een conifeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Vogelvlucht 4, 7332 CL Apeldoorn, het constructief wijzigen van een tussenvloer [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Postmeestersdreef 402, 7328 KS Apeldoorn, het kappen van een conifeer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Veluwe
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 30-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gruttersdreef 613
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Gruttersdreef 613 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
