Heelmeestersdreef 321
7328 KC, Apeldoorn
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 159 m²
- Perceeloppervlakte
- 270 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Apeldoorn AC 3519
Rond dit adres wordt gemiddeld +4,4% overboden
Veluwe · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Heelmeestersdreef 321 in Apeldoorn is een woning gebouwd in 1978 met 159 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 4,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 159 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Heelmeestersdreef 321 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heelmeestersdreef 321 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 489.848 – 568.138
Geschatte woningwaarde
+3,58%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Houtsnijdershorst 437
7328WC Apeldoorn
€ 365.000
Houtsnijdershorst 301
7328VZ Apeldoorn
€ 419.500
Hoveniersdreef 201
7328KH Apeldoorn
€ 449.500
Kooikersdreef 83
7328BD Apeldoorn
€ 375.000
Houtsnijdershorst 419
7328WC Apeldoorn
€ 405.000
Houtsnijdershorst 408
7328WB Apeldoorn
€ 410.000
Meer op Heelmeestersdreef
Heelmeestersdreef 1
Heelmeestersdreef 2
Heelmeestersdreef 3
Heelmeestersdreef 4
Heelmeestersdreef 5
Heelmeestersdreef 6
Heelmeestersdreef 101
Heelmeestersdreef 102
Heelmeestersdreef 103
€ 389.000
Heelmeestersdreef 104
Heelmeestersdreef 105
Heelmeestersdreef 106
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juli 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Lepelaarweg 24,7332 AE Apeldoorn, het verlengen van de vergunning tijdelijke woonunit (02005693421) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende meldingen Besluit activiteiten leefomgeving, Wagenmakershoek 1, 7328 KL Apeldoorn, opslaan van gevaarlijke stoffen en opslaan van goederen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende sloopmelding totaalsloop en asbest verwijderen, Besluit bouwwerken leefomgeving, Molenmakershoek 28, 7328 JK en Wagenmakershoek 9, 7328 KL, Apeldoorn [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Hoveniersdreef 201, Apeldoorn, het verplaatsen van een tuinschuur [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Eekschillersdreef 530, 7328 LJ Apeldoorn, het plaatsen van een woonwagen en veranderen van gebruik naar kantoor [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende melding mobiel breken van bouw- en sloopafval, Besluit bouwwerken leefomgeving, Molenmakershoek 10, 7328 JK Apeldoorn [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Postmeestersdreef 208, 7328 KP Apeldoorn, het kappen van een conifeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Aalscholverweg 3 (Aalscholverweg-Mantelmeeuw hoek), Apeldoorn, het oprichten van een woning [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Hoveniersdreef 201, Apeldoorn, het verplaatsen van een tuinschuur [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Postmeestersdreef 208, 7328 KP Apeldoorn, het kappen van een conifeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Vogelvlucht 4, 7332 CL Apeldoorn, het constructief wijzigen van een tussenvloer [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Postmeestersdreef 402, 7328 KS Apeldoorn, het kappen van een conifeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende sloopmelding asbestverwijdering en totaalsloop, Besluit bouwwerken leefomgeving, Molenmakershoek 10 – 10D en 12, 7328 JK Apeldoorn [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Veluwe
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 31-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Heelmeestersdreef 321
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Heelmeestersdreef 321 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
