Gruttersdreef 531
7328 DW, Apeldoorn
Kenmerken
1973
Bouwjaar
152 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
275 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 489.500
Laatst verkocht
Gruttersdreef 531 in Apeldoorn is een woning gebouwd in 1973 met 152 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1973) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 489.500 (26-01-2026). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 152 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Gruttersdreef 531 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 489.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Houtsnijdershorst 437
7328WC Apeldoorn
€ 365.000
Houtsnijdershorst 301
7328VZ Apeldoorn
€ 419.500
Olieslagershorst 104
7328NM Apeldoorn
€ 385.000
Herbergiershorst 102
7328SB Apeldoorn
€ 370.000
Muldersdreef 126
7328EB Apeldoorn
€ 399.500
Hoveniersdreef 201
7328KH Apeldoorn
€ 449.500
Meer op Gruttersdreef
Gruttersdreef 101
Gruttersdreef 102
Gruttersdreef 103
Gruttersdreef 104
Gruttersdreef 105
Gruttersdreef 106
Gruttersdreef 107
Gruttersdreef 108
Gruttersdreef 109
Gruttersdreef 110
Gruttersdreef 111
Gruttersdreef 112
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Gruttersdreef 718, 7328 DZ Apeldoorn, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Muldersdreef 111, 7328 EA Apeldoorn, het plaatsen van een dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Imkersplaats 56, 7328 CK Apeldoorn, het kappen van een Lindeboom [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Muldersdreef 112, 7328 EA Apeldoorn, het vergroten van een woning (dakopbouw) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Looiersdreef 807, 7328 HZ Apeldoorn, het plaatsen van een carport [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Muldersdreef 112, 7328 EA Apeldoorn, het vergroten van een woning (dakopbouw) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Vogelvlucht 4, 7332 CL Apeldoorn, het constructief wijzigen van een tussenvloer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gruttersdreef 531
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.