Gildenlaan 621
7326 DX, Apeldoorn
Kenmerken
1986
Bouwjaar
86 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 304.000
WOZ 2025
1.107 m²
Perceeloppervlakte
Apeldoorn AC 6382
Kadastrale aanduiding
Gildenlaan 621 in Apeldoorn is een woning gebouwd in 1986 met 86 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1986) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 304.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 86 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Gildenlaan 621 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 304.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 304.000
WOZ-waarde
€ 259.000
WOZ-waarde
€ 248.000
WOZ-waarde
€ 231.000
WOZ-waarde
€ 186.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+63.4% (+€ 118.000)
Huidige WOZ
€ 304.000
De WOZ-waarde van Gildenlaan 621 is in 4 jaar gestegen van € 186.000 naar € 304.000, een stijging van 63.4%. Dat is gemiddeld 15.9% per jaar. De sterkste stijging was 24.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bouwmeestershoeve 112
7326RN Apeldoorn
€ 350.000
Barbiershoeve 241
7326DD Apeldoorn
€ 325.000
Gildenlaan 602
7326DX Apeldoorn
€ 385.000
Koperslagersdonk 223
7326HS Apeldoorn
€ 399.000
Barbiershoeve 22
7326DB Apeldoorn
€ 389.000
Rederijkershoeve 54
7326TH Apeldoorn
€ 389.500
Meer op Gildenlaan
Gildenlaan 340
Gildenlaan 342
Gildenlaan 343
Gildenlaan 344
Gildenlaan 345
Gildenlaan 346
Gildenlaan 347
Gildenlaan 348
Gildenlaan 349
Gildenlaan 350
Gildenlaan 351
Gildenlaan 352
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning Barbiershoeve 20, 7326 DB Apeldoorn, het vergroten van een woning (dakkapel) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Barbiershoeve 20, 7326 DB Apeldoorn, het vergroten van een woning (dakkapel) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gildenlaan 621
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.