Adriaan Pauwstraat 16
7331 NJ, Apeldoorn
Kenmerken
1965
Bouwjaar
90 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 359.000
WOZ 2025
310 m²
Perceeloppervlakte
Apeldoorn L 11703
Kadastrale aanduiding
Adriaan Pauwstraat 16 in Apeldoorn is een woning gebouwd in 1965 met 90 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1965: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 359.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1965 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Adriaan Pauwstraat 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 359.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 359.000
WOZ-waarde
€ 296.000
WOZ-waarde
€ 290.000
WOZ-waarde
€ 289.000
WOZ-waarde
€ 232.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+54.7% (+€ 127.000)
Huidige WOZ
€ 359.000
De WOZ-waarde van Adriaan Pauwstraat 16 is in 4 jaar gestegen van € 232.000 naar € 359.000, een stijging van 54.7%. Dat is gemiddeld 13.7% per jaar. De sterkste stijging was 24.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Karkietweg 32
7331KK Apeldoorn
€ 349.500
De Visserstraat 18
7331TA Apeldoorn
€ 275.000
Talingweg 141
7331GM Apeldoorn
€ 325.000
Donker Curtiusstraat 8
7331SW Apeldoorn
€ 375.000
Adelaarslaan 46
7331AX Apeldoorn
€ 375.000
Troelstrastraat 31
7331TL Apeldoorn
€ 389.000
Meer op Adriaan Pauwstraat
Adriaan Pauwstraat 1
Adriaan Pauwstraat 3
Adriaan Pauwstraat 5
Adriaan Pauwstraat 6
Adriaan Pauwstraat 7
Adriaan Pauwstraat 8
Adriaan Pauwstraat 9
Adriaan Pauwstraat 10
Adriaan Pauwstraat 11
Adriaan Pauwstraat 12
Adriaan Pauwstraat 13
Adriaan Pauwstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Antonie Heinsiusstraat 1 G1, Apeldoorn, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Antonie Heinsiusstraat 1 G1, Apeldoorn, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Casper Fagelstraat 64, 7331 NZ Apeldoorn, het plaatsen van hekwerk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Adriaan Pauwstraat 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.