Valkenweg 69
7331 HD, Apeldoorn
Kenmerken
1937
Bouwjaar
88 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
4
Kamers (3 slaapkamers)
204 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 349.500
Laatst verkocht
Valkenweg 69 in Apeldoorn is een woning gebouwd in 1937 met 88 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1937: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 349.500 (22-08-2025). In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 88 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1937 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Valkenweg 69 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1937, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 349.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Karkietweg 32
7331KK Apeldoorn
€ 349.500
Valkenweg 64
7331HJ Apeldoorn
€ 415.000
Valkenweg 158
7331HK Apeldoorn
€ 439.500
Fuutweg 22
7331CT Apeldoorn
€ 425.000
Rietzangerweg 17
7331KT Apeldoorn
€ 339.500
Eksterweg 192
7331JV Apeldoorn
€ 300.000
Meer op Valkenweg
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Spreeuwenweg 58-62, Apeldoorn, het oprichten van een opslagbedrijf [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Adelaarslaan 126, 7331GJ Apeldoorn, maatwerkvoorschriften voor het aspect geluid [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Talingweg 80 A, 7331 GR Apeldoorn, het vergroten van een woning (dakkapel) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Talingweg 80, 7331 GR Apeldoorn, het vergroten van een woning (dakkapel) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Eerbeekseweg 90 (naast 88) 7371 CK, Loenen, het oprichten van een woning [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleende omgevingsvergunning Garderenseweg 86 en 86A, Uddel, het verplaatsen van een in- en uitrit [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Valkenweg 69
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.