Kanaal Zuid 58B
7332 BC, Apeldoorn
Kenmerken
2019
Bouwjaar
151 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 545.000
WOZ 2025
145 m²
Perceeloppervlakte
Apeldoorn N 10037
Kadastrale aanduiding
Kanaal Zuid 58B in Apeldoorn is een woning gebouwd in 2019 met 151 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 545.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 151 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2019 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Kanaal Zuid 58B waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 545.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 545.000
WOZ-waarde
€ 464.000
WOZ-waarde
€ 438.000
WOZ-waarde
€ 445.000
WOZ-waarde
€ 357.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+52.7% (+€ 188.000)
Huidige WOZ
€ 545.000
De WOZ-waarde van Kanaal Zuid 58B is in 4 jaar gestegen van € 357.000 naar € 545.000, een stijging van 52.7%. Dat is gemiddeld 13.2% per jaar. De sterkste stijging was 24.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Kanaal Zuid
Kanaal Zuid 2
Kanaal Zuid 4
Kanaal Zuid 6
Kanaal Zuid 12
Kanaal Zuid 38
Kanaal Zuid 40
€ 455.000
Kanaal Zuid 42
€ 445.000
Kanaal Zuid 50
€ 595.000
Kanaal Zuid 52
Kanaal Zuid 54B
Kanaal Zuid 54A
Kanaal Zuid 56B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Lepelaarweg 24,7332 AE Apeldoorn, het verlengen van de vergunning tijdelijke woonunit (02005693421) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende meldingen Besluit activiteiten leefomgeving, Wagenmakershoek 1, 7328 KL Apeldoorn, opslaan van gevaarlijke stoffen en opslaan van goederen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Lepelaarweg nabij Mantelmeeuw nummers 21-51, Apeldoorn, het aanleggen van parkeerplaatsen en groen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Gruttersdreef 718, 7328 DZ Apeldoorn, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Aalscholverweg 3 (Aalscholverweg-Mantelmeeuw hoek), Apeldoorn, het oprichten van een woning [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Vogelvlucht 4, 7332 CL Apeldoorn, het constructief wijzigen van een tussenvloer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kanaal Zuid 58B
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.