1e Wormenseweg 189
7331 MZ, Apeldoorn
Kenmerken
2009
Bouwjaar
185 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 761.000
WOZ 2025
347 m²
Perceeloppervlakte
Apeldoorn N 6604
Kadastrale aanduiding
1e Wormenseweg 189 in Apeldoorn is een woning gebouwd in 2009 met 185 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 761.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 185 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2009 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat 1e Wormenseweg 189 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 761.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 761.000
WOZ-waarde
€ 662.000
WOZ-waarde
€ 654.000
WOZ-waarde
€ 648.000
WOZ-waarde
€ 521.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+46.1% (+€ 240.000)
Huidige WOZ
€ 761.000
De WOZ-waarde van 1e Wormenseweg 189 is in 4 jaar gestegen van € 521.000 naar € 761.000, een stijging van 46.1%. Dat is gemiddeld 11.5% per jaar. De sterkste stijging was 24.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
1e Wormenseweg 201
7331MZ Apeldoorn
€ 639.500
Stoomwezenstraat 54
7331AE Apeldoorn
€ 350.000
Oude Beekbergerweg 130
7331HS Apeldoorn
€ 525.000
Transformatorhof 69
7331XA Apeldoorn
€ 465.000
Oranjestraat 5
7331BS Apeldoorn
€ 500.000
Stoomwezenstraat 48
7331AE Apeldoorn
€ 350.000
Meer op 1e Wormenseweg
1e Wormenseweg 14
1e Wormenseweg 16
1e Wormenseweg 18
1e Wormenseweg 20
1e Wormenseweg 21
1e Wormenseweg 22
1e Wormenseweg 23
1e Wormenseweg 24
1e Wormenseweg 25
1e Wormenseweg 26
1e Wormenseweg 27
1e Wormenseweg 28
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Talingweg 231, 7331 ML Apeldoorn, het verwijderen van een draagmuur [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Johan de Wittstraat nabij nummer 28, Apeldoorn, het vellen van een acer [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning (kamerverhuur) 1e Wormenseweg 206, 7331 MS Apeldoorn, een kamerverhuurpand [andere vergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Johan de Wittstraat nabij nummer 28, Apeldoorn, het vellen van een acer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor 1e Wormenseweg 189
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.