Hoenderparkweg 18A
7335 GT, Apeldoorn
Kenmerken
1981
Bouwjaar
81 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 347.000
WOZ 2025
199 m²
Perceeloppervlakte
Apeldoorn L 9465
Kadastrale aanduiding
Hoenderparkweg 18A in Apeldoorn is een woning gebouwd in 1981 met 81 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 347.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 81 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1981 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Hoenderparkweg 18A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 347.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 347.000
WOZ-waarde
€ 305.000
WOZ-waarde
€ 306.000
WOZ-waarde
€ 320.000
WOZ-waarde
€ 256.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.5% (+€ 91.000)
Huidige WOZ
€ 347.000
De WOZ-waarde van Hoenderparkweg 18A is in 4 jaar gestegen van € 256.000 naar € 347.000, een stijging van 35.5%. Dat is gemiddeld 8.9% per jaar. De sterkste stijging was 25% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Roekelweg 48
7335HE Apeldoorn
€ 469.000
Carrouselweg 81
7335PL Apeldoorn
€ 475.000
Hoge Dries 12
7335AR Apeldoorn
€ 359.000
Hoge Dries 14
7335AR Apeldoorn
€ 325.000
De Ploeg 20
7335LC Apeldoorn
€ 269.000
De Zeis 17
7335KD Apeldoorn
€ 310.000
Meer op Hoenderparkweg
Hoenderparkweg 2
Hoenderparkweg 4
Hoenderparkweg 5
Hoenderparkweg 6
Hoenderparkweg 7
Hoenderparkweg 8B
Hoenderparkweg 8
Hoenderparkweg 8A
Hoenderparkweg 9
Hoenderparkweg 10
Hoenderparkweg 11
Hoenderparkweg 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Eendrachtstraat 69, 7335 CE Apeldoorn, het kappen van een Linde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende melding Besluit activiteiten leefomgeving, Hoenderparkweg 48 A, 7335 GV Apeldoorn, het onderhouden en repareren van verbrandingsmotoren en gemotoriseerde voertuigen. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Ugchelseweg 23, 7335 JP Apeldoorn, het intern wijzigen van een woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Hattemseweg 21, 7335 JG Apeldoorn, het plaatsen van een overkapping [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning Hoenderparkweg 11, 7335 GP Apeldoorn, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Westenenkerweg 87, 7335 CV Apeldoorn, het plaatsen van een dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning Hattemseweg 12, 7335 JL Apeldoorn, het kappen van een berk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Hoenderparkweg 11, 7335 GP Apeldoorn, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Ugchelseweg 23, 7335 JP Apeldoorn, het intern wijzigen van een woning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hoenderparkweg 18A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.