Hoenderparkweg 77
7335 GR, Apeldoorn
Kenmerken
1951
Bouwjaar
126 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Hoenderparkweg 77 in Apeldoorn is een woning gebouwd in 1951 met 126 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1951) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 126 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1951 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Hoenderparkweg 77 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1951, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Westenenkerweg 97
7335CV Apeldoorn
€ 399.000
Christiaan Geurtsweg 32
7335JV Apeldoorn
€ 800.000
Westenenkerweg 52
7335CZ Apeldoorn
€ 425.000
Ugchelseweg 99
7335JT Apeldoorn
€ 550.000
Beeklustweg 30
7335JD Apeldoorn
€ 685.000
Beeklustweg 25
7335JB Apeldoorn
€ 625.000
Meer op Hoenderparkweg
Hoenderparkweg 2
Hoenderparkweg 4
Hoenderparkweg 5
Hoenderparkweg 6
Hoenderparkweg 7
Hoenderparkweg 8B
Hoenderparkweg 8
Hoenderparkweg 8A
Hoenderparkweg 9
Hoenderparkweg 10
Hoenderparkweg 11
Hoenderparkweg 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Carrouselweg 39, Apeldoorn, het plaatsen van een woonwagen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende melding Besluit activiteiten leefomgeving, Hoenderparkweg 48 A, 7335 GV Apeldoorn, het onderhouden en repareren van verbrandingsmotoren en gemotoriseerde voertuigen. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning Carrouselweg 67, 7335 PL Apeldoorn, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Carrouselweg 39, Apeldoorn, het plaatsen van een woonwagen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Carrouselweg 67, 7335 PL Apeldoorn, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hoenderparkweg 77
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.