Kruisvoorde 112
7339 KW, Ugchelen
Kenmerken
1980
Bouwjaar
111 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 428.000
WOZ 2025
267 m²
Perceeloppervlakte
Apeldoorn AD 3884
Kadastrale aanduiding
Kruisvoorde 112 in Ugchelen is een woning gebouwd in 1980 met 111 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 428.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Ugchelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 111 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kruisvoorde 112 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ugchelen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 428.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 428.000
WOZ-waarde
€ 371.000
WOZ-waarde
€ 364.000
WOZ-waarde
€ 362.000
WOZ-waarde
€ 289.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+48.1% (+€ 139.000)
Huidige WOZ
€ 428.000
De WOZ-waarde van Kruisvoorde 112 is in 4 jaar gestegen van € 289.000 naar € 428.000, een stijging van 48.1%. Dat is gemiddeld 12% per jaar. De sterkste stijging was 25.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Cloese 104
7339CR Ugchelen
€ 529.000
De Cloese 94
7339CR Ugchelen
€ 360.000
Zuster Klijnstralaan 81
7339MB Ugchelen
€ 439.000
Karhulstraat 38
7339AE Ugchelen
€ 375.000
De Wierse 35
7339JL Ugchelen
€ 469.500
Molecatenlaan 86
7339LN Ugchelen
€ 695.000
Meer op Kruisvoorde
Kruisvoorde 1
Kruisvoorde 3
€ 835.000
Kruisvoorde 5
Kruisvoorde 6
Kruisvoorde 7
Kruisvoorde 8
Kruisvoorde 9
Kruisvoorde 10
Kruisvoorde 11
Kruisvoorde 12
Kruisvoorde 13
Kruisvoorde 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Albert Schweitzerlaan 31, 7334 DZ Apeldoorn, het plaatsen van een inkoopstation [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Albert Schweitzerlaan 31, 7334 DZ Apeldoorn, het plaatsen van een inkoopstation [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kruisvoorde 112
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.