Kuiltjesweg 45
7361 TC, Beekbergen
Kenmerken
1935
Bouwjaar
127 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Kuiltjesweg 45 in Beekbergen is een woning gebouwd in 1935 met 127 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Beekbergen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 127 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1935 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kuiltjesweg 45 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Beekbergen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1935, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hietveldweg 26
7361AD Beekbergen
€ 815.000
De Els 20
7361ED Beekbergen
€ 719.000
Arnhemseweg 573
7361CK Beekbergen
€ 750.000
Hulhorstweg 55
7361GJ Beekbergen
€ 1.195.000
Ruggeweg 3
7361GC Beekbergen
€ 899.000
Loenenseweg 93
7361GE Beekbergen
€ 695.000
Meer op Kuiltjesweg
Kuiltjesweg 1A
Kuiltjesweg 1
Kuiltjesweg 22
Kuiltjesweg 31
Kuiltjesweg 33
Kuiltjesweg 35B
Kuiltjesweg 35A
Kuiltjesweg 37B
Kuiltjesweg 37A
Kuiltjesweg 39B
Kuiltjesweg 39A
Kuiltjesweg 44C
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende melding Besluit activiteiten leefomgeving, Kuiltjesweg 59, 7361 TC Beekbergen, realisatie gesloten bodemenergiesysteem [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende melding mobiel breken van bouw- en sloopafval, Besluit bouwwerken leefomgeving, Kuiltjesweg 55, 7361 TC Beekbergen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kuiltjesweg 45
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.