Derk Mulderweg 7
7371 AX, Loenen
Kenmerken
1986
Bouwjaar
91 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 342.000
WOZ 2025
3.640 m²
Perceeloppervlakte
Beekbergen E 3798
Kadastrale aanduiding
Derk Mulderweg 7 in Loenen is een woning gebouwd in 1986 met 91 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 342.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Loenen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 91 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Derk Mulderweg 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Loenen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 342.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 342.000
WOZ-waarde
€ 299.000
WOZ-waarde
€ 290.000
WOZ-waarde
€ 274.000
WOZ-waarde
€ 226.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+51.3% (+€ 116.000)
Huidige WOZ
€ 342.000
De WOZ-waarde van Derk Mulderweg 7 is in 4 jaar gestegen van € 226.000 naar € 342.000, een stijging van 51.3%. Dat is gemiddeld 12.8% per jaar. De sterkste stijging was 21.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Loenerdrift 61
7371CN Loenen
€ 375.000
Droefakkers 1
7371CG Loenen
€ 325.000
Hattinkerf 22
7371AZ Loenen
€ 349.500
Loenerdrift 21
7371CM Loenen
€ 349.000
Hattinkerf 30
7371AZ Loenen
€ 350.000
Meer op Derk Mulderweg
Derk Mulderweg 1
Derk Mulderweg 3
Derk Mulderweg 5
Derk Mulderweg 6
Derk Mulderweg 8
Derk Mulderweg 9
Derk Mulderweg 10
Derk Mulderweg 11
Derk Mulderweg 12
Derk Mulderweg 13
Derk Mulderweg 14
Derk Mulderweg 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning Derk Mulderweg 44, 7371 AW Loenen, het wijzigen van de voorgevel (kozijn) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Derk Mulderweg 44, 7371 AW Loenen, het wijzigen van de voorgevel (kozijn) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Derk Mulderweg 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.