Loenerdrift 29
7371 CM, Loenen
Kenmerken
1973
Bouwjaar
107 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 286.000
WOZ 2025
597 m²
Perceeloppervlakte
Beekbergen E 3242
Kadastrale aanduiding
Loenerdrift 29 in Loenen is een woning gebouwd in 1973 met 107 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1973) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 286.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Loenen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 107 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Loenerdrift 29 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Loenen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 286.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Loenerdrift 29 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 426.845 – 495.067
Geschatte woningwaarde
+2,74%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+33.6% (+€ 72.000)
Huidige WOZ
€ 286.000
De WOZ-waarde van Loenerdrift 29 is in 4 jaar gestegen van € 214.000 naar € 286.000, een stijging van 33.6%. Dat is gemiddeld 8.4% per jaar. De sterkste stijging was 22% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 286.000
WOZ-waarde
€ 286.000
WOZ-waarde
€ 276.000
WOZ-waarde
€ 261.000
WOZ-waarde
€ 214.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wolff Gabriëlsweg 12
7371BJ Loenen
€ 329.000
Cornelis Hendrixstraat 1
7371AP Loenen
€ 357.500
Burggraaf 25
7371CW Loenen
€ 795.000
Loenerdrift 61
7371CN Loenen
€ 375.000
Derk Mulderweg 44
7371AW Loenen
€ 495.000
Horstweg 50
7371BR Loenen
€ 415.000
Meer op Loenerdrift
Loenerdrift 3
Loenerdrift 5
Loenerdrift 6
Loenerdrift 7
Loenerdrift 9
Loenerdrift 11
Loenerdrift 13
Loenerdrift 15
Loenerdrift 17
Loenerdrift 19
Loenerdrift 21
€ 349.000
Loenerdrift 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Reuweg 18, 7371 BW Loenen, het kappen van bomen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Reuweg 18, 7371 BW Loenen, het oprichten van een schoolgebouw met kinderopvang [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Loenerdrift 29
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
