Viottastraat 5
6815 GB, Arnhem
Kenmerken
1961
Bouwjaar
132 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
175 m²
Perceeloppervlakte
Arnhem N 7417
Kadastrale aanduiding
Viottastraat 5 in Arnhem is een woning gebouwd in 1961 met 132 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Arnhem wordt gemiddeld 5,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 132 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1961 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Viottastraat 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Arnhem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1961, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Halévystraat 3
6815HC Arnhem
€ 335.000
Palestrinastraat 5
6815DA Arnhem
€ 625.000
St. Caeciliapad 37
6815GM Arnhem
€ 495.000
Lisztstraat 12
6815CN Arnhem
€ 450.000
Cattepoelseweg 207
6815CB Arnhem
€ 595.000
Catharina van Rennesstraat 3
6815AT Arnhem
€ 495.000
Meer op Viottastraat
Viottastraat 1
Viottastraat 2A
Viottastraat 2C
Viottastraat 2B
Viottastraat 2D
Viottastraat 3
Viottastraat 4B
Viottastraat 4C
Viottastraat 4A
Viottastraat 4D
Viottastraat 6D
Viottastraat 6B
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Viottastraat 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.