Frederik van Eedenstraat 11
6824 PK, Arnhem
Kenmerken
1933
Bouwjaar
111 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
6
Kamers (4 slaapkamers)
205 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 550.000
Laatst verkocht
Frederik van Eedenstraat 11 in Arnhem is een woning gebouwd in 1933 met 111 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1933) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 550.000 (03-03-2026). In de regio Arnhem wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 111 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1933 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Frederik van Eedenstraat 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Arnhem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1933, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 550.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Frederik van Eedenstraat 61
6824PL Arnhem
€ 525.000
Johan van Arnhemstraat 15
6824EN Arnhem
€ 329.500
Couperusstraat 6
6824NK Arnhem
€ 650.000
Maria van Gelrestraat 103
6824EC Arnhem
€ 350.000
Laan van Klarenbeek 50
6824JS Arnhem
€ 720.000
Couperusstraat 8
6824NK Arnhem
€ 710.000
Meer op Frederik van Eedenstraat
Frederik van Eedenstraat 1
Frederik van Eedenstraat 2
€ 975.000
Frederik van Eedenstraat 3
Frederik van Eedenstraat 5
Frederik van Eedenstraat 7
Frederik van Eedenstraat 9
Frederik van Eedenstraat 13
Frederik van Eedenstraat 15
Frederik van Eedenstraat 17
Frederik van Eedenstraat 19
Frederik van Eedenstraat 21
Frederik van Eedenstraat 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Arnhem - Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning, het wijzigen van de vergunning (gevelwijzigingen, indeling brandcompartimenten en vergroten tweede verdieping) voor nieuwbouw bedrijfspanden, Cruquiusweg Kad. Sect. D nr. 6000, te Arnhem [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - P.C. Hooftstraat 14 in Arnhem [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning - Vosmaerstraat 10 in Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Arnhem - Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning, het realiseren van 15 grondgebonden woningen en 52 appartementen Coberco blok D, Westervoortsedijk Kad. Sect. D nr. 6054, 6007 te Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Vosmaerstraat 10 in Arnhem [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Velperweg 147 D in Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning - Vondellaan 52 in Arnhem [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Frederik van Eedenstraat 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.