Huissensedijk 30A
6836 AA, Arnhem
Dit is een bijeenkomstruimte – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een bijeenkomstfunctie-bestemming.
Voor bijeenkomstruimtes gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1931
Bouwjaar
700 m²
Gebruiksoppervlakte
B
Energielabel
Bijeenkomstfunctie
Gebruiksdoel
€ 919.000
WOZ 2025
93.710 m²
Perceeloppervlakte
Arnhem AE 7800
Kadastrale aanduiding
Huissensedijk 30A in Arnhem is een bijeenkomstruimte uit 1931 met een gebruiksoppervlakte van 700 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als bijeenkomstfunctie. Voor bijeenkomstruimtes gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend. De laatst geregistreerde WOZ-waarde is € 919.000 (peildatum 01-01-2025), gebruikt voor gemeentelijke heffingen (OZB gebruikers- en eigenaarsdeel). De marktwaarde van commercieel vastgoed wordt doorgaans bepaald op basis van huurwaarde, aanvangsrendement (BAR/NAR) of vervangingswaarde.
Let op: Overweeg je dit bijeenkomstruimte te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met peildatum 1 januari van het voorgaande jaar. Voor commercieel vastgoed bepaalt de WOZ-waarde de hoogte van de OZB (gebruikers- en eigenaarsdeel) en de rioolheffing. Dit bijeenkomstruimte heeft momenteel een WOZ-waarde van € 919.000. Bezwaar tegen de WOZ-waarde kan binnen 6 weken na de beschikking.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1931, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.6% (+€ 226.000)
Huidige WOZ
€ 919.000
De WOZ-waarde van Huissensedijk 30A is in 4 jaar gestegen van € 693.000 naar € 919.000, een stijging van 32.6%. Dat is gemiddeld 8.2% per jaar. De sterkste stijging was 18.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 919.000
WOZ-waarde
€ 850.000
WOZ-waarde
€ 718.000
WOZ-waarde
€ 751.000
WOZ-waarde
€ 693.000
Meer op Huissensedijk
Huissensedijk 2A
Huissensedijk 2B
Huissensedijk 2
Huissensedijk 4
Huissensedijk 5
Huissensedijk 6
Huissensedijk 7
Huissensedijk 8A
Huissensedijk 8
Huissensedijk 9
Huissensedijk 10
Huissensedijk 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
17 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning - Nel Klaassenstraat 5 in Arnhem [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning - Johan van Zwedenstraat 2 in Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Arnhem - Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning, het bouwen van een woonhuis, Johan van Zwedenstraat 2 te Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Nel Klaassenstraat 0 [Kad. Sect. AE nr. 7801] in Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Nel Klaassenstraat 0 [Kad. Sect. AE nr. 7802] in Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning - Nel Klaassenstraat 1 in Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Huissensedijk 6 in Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Huissensedijk 6 in Arnhem [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Nel Klaassenstraat 1 in Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning - Nel Klaassenstraat 22 in Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Nel Klaassenstraat 22 in Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Nel Klaassenstraat 0 [Kad. Sect. AE nr. 7811 kavel 8] in Arnhem [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning - Nel Klaassenstraat 22 in Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning - Nel Klaassenstraat 0 [Kad. Sect. AE nr. 7812] in Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Johan van Zwedenstraat 2 in Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Nel Klaassenstraat 22 in Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning - Nel Klaassenstraat 0 [Kad. sect. AE nr. 7804 kavel 1] in Arnhem [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
