Schepen van Voorsthof 70
6831 JC, Arnhem
Kenmerken
1985
Bouwjaar
50 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 189.000
WOZ 2025
1.398 m²
Perceeloppervlakte
Arnhem W 964
Kadastrale aanduiding
Schepen van Voorsthof 70 in Arnhem is een woning gebouwd in 1985 met 50 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1985) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 189.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Arnhem wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 50 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Schepen van Voorsthof 70 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Arnhem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 189.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 189.000
WOZ-waarde
€ 169.000
WOZ-waarde
€ 154.000
WOZ-waarde
€ 164.000
WOZ-waarde
€ 125.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+51.2% (+€ 64.000)
Huidige WOZ
€ 189.000
De WOZ-waarde van Schepen van Voorsthof 70 is in 4 jaar gestegen van € 125.000 naar € 189.000, een stijging van 51.2%. Dat is gemiddeld 12.8% per jaar. De sterkste stijging was 31.2% in één jaar. Er was ook een daling van 6.1% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schepen van Ommerenstraat 108
6831MC Arnhem
€ 250.000
Schepen van Ommerenstraat 114
6831MC Arnhem
€ 265.000
Schepen van Ommerenstraat 383
6831MG Arnhem
€ 285.000
Schepen van Ommerenstraat 263
6831MG Arnhem
€ 250.000
Schepen van Ommerenstraat 58
6831MB Arnhem
€ 245.000
Schepen van Ommerenstraat 148
6831MC Arnhem
€ 245.000
Meer op Schepen van Voorsthof
Schepen van Voorsthof 1
Schepen van Voorsthof 2
Schepen van Voorsthof 3
Schepen van Voorsthof 5
Schepen van Voorsthof 6
Schepen van Voorsthof 7
Schepen van Voorsthof 8
Schepen van Voorsthof 9
Schepen van Voorsthof 10
Schepen van Voorsthof 11
Schepen van Voorsthof 12
Schepen van Voorsthof 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning - Kronenburgpassage 0 [Kad. Sect. W nr. 4867] in Arnhem [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning - Schepen van Ommerenstraat 33 in Arnhem [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Schepen van Ommerenstraat 33 in Arnhem [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning - Kronenburgpromenade 20 in Arnhem [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Schepen van Voorsthof 70
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.