Eimerssingel-West 53
6832 EW, Arnhem
Kenmerken
2009
Bouwjaar
41 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 153.000
WOZ 2025
2.210 m²
Perceeloppervlakte
Arnhem W 3146
Kadastrale aanduiding
Eimerssingel-West 53 in Arnhem is een woning gebouwd in 2009 met 41 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 153.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Arnhem wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 41 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2009 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Eimerssingel-West 53 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Arnhem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 153.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eimerssingel-West 53 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 227.264 – 263.588
Geschatte woningwaarde
+3,08%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+23.4% (+€ 29.000)
Huidige WOZ
€ 153.000
De WOZ-waarde van Eimerssingel-West 53 is in 4 jaar gestegen van € 124.000 naar € 153.000, een stijging van 23.4%. Dat is gemiddeld 5.9% per jaar. De sterkste stijging was 17.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 153.000
WOZ-waarde
€ 142.000
WOZ-waarde
€ 147.000
WOZ-waarde
€ 146.000
WOZ-waarde
€ 124.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Eimerssingel-West
Eimerssingel-West 2
Eimerssingel-West 3
Eimerssingel-West 3
Eimerssingel-West 4
Eimerssingel-West 5
Eimerssingel-West 5
Eimerssingel-West 5
Eimerssingel-West 5
Eimerssingel-West 5
Eimerssingel-West 5
Eimerssingel-West 5
Eimerssingel-West 5
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Immerlooplein 18 in Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Gemeente Arnhem - Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning, het uitvoeren van een proefsleuvenonderzoek, Bakenhofweg Kad. Sect. W nr. 4833 tussen 14 en 16 te Arnhem [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning - Siriusdreef 9 in Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Gemeente Arnhem - Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning, het plaatsen van een betonnen vloerelement met trillingsmeter locatie 4, Kronenburgpassage Kad. Sect. W nr. 4867 te Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Gemeente Arnhem - Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning, het plaatsen van een betonnen vloerelement met trillingsmeter locatie 3 , Nijmeegseweg Kad. Sect. W nr. 2724 te Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Gemeente Arnhem - Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning, het plaatsen van een betonnen vloerelement met trillingsmeter locatie 2, Nijmeegseweg Kad. Sect. W nr. 2724 te Arnhem [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Siriusdreef 9 in Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning - Immerlooplein 18 in Arnhem [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Eimerssingel-West 53
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
