Fluitekruidstraat 62
6832 EA, Arnhem
Kenmerken
2016
Bouwjaar
110 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 395.000
WOZ 2025
780 m²
Perceeloppervlakte
Arnhem E 5029
Kadastrale aanduiding
Fluitekruidstraat 62 in Arnhem is een woning gebouwd in 2016 met 110 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 395.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Arnhem wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 110 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2016 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Fluitekruidstraat 62 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Arnhem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 395.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 395.000
WOZ-waarde
€ 358.000
WOZ-waarde
€ 353.000
WOZ-waarde
€ 290.000
WOZ-waarde
€ 251.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+57.4% (+€ 144.000)
Huidige WOZ
€ 395.000
De WOZ-waarde van Fluitekruidstraat 62 is in 4 jaar gestegen van € 251.000 naar € 395.000, een stijging van 57.4%. Dat is gemiddeld 14.4% per jaar. De sterkste stijging was 21.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Waterlelielaan 91
6832JH Arnhem
€ 525.000
Biezenlaan 74
6832HW Arnhem
€ 475.000
Waterlelielaan 93
6832JH Arnhem
€ 475.000
Lobeliastraat 8
6832AV Arnhem
€ 300.000
Waterlelielaan 109
6832JH Arnhem
€ 525.000
Slangenwortelstraat 69
6832HR Arnhem
€ 450.000
Meer op Fluitekruidstraat
Fluitekruidstraat 1
Fluitekruidstraat 2A
Fluitekruidstraat 2
Fluitekruidstraat 4
Fluitekruidstraat 6
Fluitekruidstraat 8
Fluitekruidstraat 10
Fluitekruidstraat 12
Fluitekruidstraat 14
Fluitekruidstraat 16
Fluitekruidstraat 18
Fluitekruidstraat 20
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Immerlooplein 18 in Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Gemeente Arnhem - Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning, het uitvoeren van een proefsleuvenonderzoek, Bakenhofweg Kad. Sect. W nr. 4833 tussen 14 en 16 te Arnhem [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verlengd
Gemeente Arnhem - Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning, het plaatsen van een betonnen vloerelement met trillingsmeter locatie 4, Kronenburgpassage Kad. Sect. W nr. 4867 te Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Gemeente Arnhem - Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning, het plaatsen van een betonnen vloerelement met trillingsmeter locatie 3 , Nijmeegseweg Kad. Sect. W nr. 2724 te Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Gemeente Arnhem - Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning, het plaatsen van een betonnen vloerelement met trillingsmeter locatie 2, Nijmeegseweg Kad. Sect. W nr. 2724 te Arnhem [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning - Immerlooplein 18 in Arnhem [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Fluitekruidstraat 62
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.