Dr. Joop den Uylsingel 91
6836 GM, Arnhem
Kenmerken
1990
Bouwjaar
98 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 363.000
WOZ 2025
1.805 m²
Perceeloppervlakte
Arnhem AE 5880
Kadastrale aanduiding
Dr. Joop den Uylsingel 91 in Arnhem is een woning gebouwd in 1990 met 98 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 363.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Arnhem wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 98 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Dr. Joop den Uylsingel 91 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Arnhem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 363.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 363.000
WOZ-waarde
€ 315.000
WOZ-waarde
€ 285.000
WOZ-waarde
€ 275.000
WOZ-waarde
€ 201.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+80.6% (+€ 162.000)
Huidige WOZ
€ 363.000
De WOZ-waarde van Dr. Joop den Uylsingel 91 is in 4 jaar gestegen van € 201.000 naar € 363.000, een stijging van 80.6%. Dat is gemiddeld 20.2% per jaar. De sterkste stijging was 36.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dr. Willem Dreessingel 137
6836CR Arnhem
€ 495.000
Rosa Luxemburgstraat 13
6836PA Arnhem
€ 350.000
Simon Vestdijksingel 137
6836VB Arnhem
€ 425.000
Emily Brontësingel 14
6836TA Arnhem
€ 389.500
Johannes Rutgersstraat 6
6836HH Arnhem
€ 469.000
Mr. P.J. Oudsingel 101
6836PL Arnhem
€ 450.000
Meer op Dr. Joop den Uylsingel
Dr. Joop den Uylsingel 2
Dr. Joop den Uylsingel 2A
Dr. Joop den Uylsingel 3
Dr. Joop den Uylsingel 4
Dr. Joop den Uylsingel 4A
Dr. Joop den Uylsingel 5
Dr. Joop den Uylsingel 6
Dr. Joop den Uylsingel 7
Dr. Joop den Uylsingel 8A
Dr. Joop den Uylsingel 8
Dr. Joop den Uylsingel 9
Dr. Joop den Uylsingel 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Fridtjof Nansenstraat 0 [Kad. Sect AE nr. 2756] in Arnhem [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning - Aristoteleshof 35 in Arnhem [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Aristoteleshof 35 in Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning - Pythagorasstraat 32 in Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning - Pythagorasstraat 34 in Arnhem [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dr. Joop den Uylsingel 91
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.