Oudenboschstraat 84
6843 PE, Arnhem
Kenmerken
1975
Bouwjaar
103 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 353.000
WOZ 2025
125 m²
Perceeloppervlakte
Arnhem AC 6615
Kadastrale aanduiding
Oudenboschstraat 84 in Arnhem is een woning gebouwd in 1975 met 103 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 353.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Arnhem wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 103 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Oudenboschstraat 84 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Arnhem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 353.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 353.000
WOZ-waarde
€ 305.000
WOZ-waarde
€ 288.000
WOZ-waarde
€ 282.000
WOZ-waarde
€ 239.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+47.7% (+€ 114.000)
Huidige WOZ
€ 353.000
De WOZ-waarde van Oudenboschstraat 84 is in 4 jaar gestegen van € 239.000 naar € 353.000, een stijging van 47.7%. Dat is gemiddeld 11.9% per jaar. De sterkste stijging was 18% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Alkmaarsingel 328
6843WT Arnhem
€ 400.000
Schagenstraat 7
6843WV Arnhem
€ 375.000
Slikkerveerstraat 29
6843GA Arnhem
€ 395.000
Koewei 56
6843ZH Arnhem
€ 419.000
Kralingenpad 27
6843NN Arnhem
€ 389.000
Helmondstraat 228
6843SL Arnhem
€ 400.000
Meer op Oudenboschstraat
Oudenboschstraat 1
Oudenboschstraat 2
Oudenboschstraat 3
Oudenboschstraat 4
Oudenboschstraat 5
Oudenboschstraat 6
Oudenboschstraat 7
Oudenboschstraat 8
Oudenboschstraat 9
Oudenboschstraat 10
Oudenboschstraat 11
Oudenboschstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Louise Michelstraat 8 in Arnhem [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Oudenboschstraat 39 in Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning - Louise Michelstraat 7 in Arnhem [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Louise Michelstraat 7 in Arnhem [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oudenboschstraat 84
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.