Aalburgstraat 68
6844 DH, Arnhem
Kenmerken
1981
Bouwjaar
28 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 115.000
WOZ 2025
901 m²
Perceeloppervlakte
Arnhem AC 4702
Kadastrale aanduiding
Aalburgstraat 68 in Arnhem is een woning gebouwd in 1981 met 28 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel D.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 115.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Arnhem wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 28 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1981 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Aalburgstraat 68 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Arnhem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 115.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 115.000
WOZ-waarde
€ 102.000
WOZ-waarde
€ 96.000
WOZ-waarde
€ 93.000
WOZ-waarde
€ 78.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+47.4% (+€ 37.000)
Huidige WOZ
€ 115.000
De WOZ-waarde van Aalburgstraat 68 is in 4 jaar gestegen van € 78.000 naar € 115.000, een stijging van 47.4%. Dat is gemiddeld 11.9% per jaar. De sterkste stijging was 19.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Meer op Aalburgstraat
Aalburgstraat 1
Aalburgstraat 3
Aalburgstraat 5
Aalburgstraat 7
Aalburgstraat 9
Aalburgstraat 10
Aalburgstraat 11
Aalburgstraat 12
Aalburgstraat 13
Aalburgstraat 14
Aalburgstraat 15
Aalburgstraat 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Aalburgstraat 1 in Arnhem [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning - Fruittelerserf 37 in Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Fruittelerserf 37 in Arnhem [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Aalburgstraat 68
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.