Bredasingel 217
6844 BB, Arnhem
Kenmerken
1977
Bouwjaar
74 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 297.000
WOZ 2025
129 m²
Perceeloppervlakte
Arnhem AC 7657
Kadastrale aanduiding
Bredasingel 217 in Arnhem is een woning gebouwd in 1977 met 74 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1977: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 297.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Arnhem wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 74 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1977 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Bredasingel 217 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Arnhem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 297.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 297.000
WOZ-waarde
€ 237.000
WOZ-waarde
€ 226.000
WOZ-waarde
€ 200.000
WOZ-waarde
€ 198.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+50% (+€ 99.000)
Huidige WOZ
€ 297.000
De WOZ-waarde van Bredasingel 217 is in 4 jaar gestegen van € 198.000 naar € 297.000, een stijging van 50%. Dat is gemiddeld 12.5% per jaar. De sterkste stijging was 25.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Tilburgweg 33
6844CV Arnhem
€ 350.000
Beersstraat 18
6844BE Arnhem
€ 250.000
Bredasingel 82
6844AR Arnhem
€ 295.000
Kroonse Wal 85
6844GW Arnhem
€ 215.000
Woudrichemstraat 31
6844GE Arnhem
€ 265.000
Kroonse Wal 71
6844GW Arnhem
€ 265.000
Meer op Bredasingel
Bredasingel 1
Bredasingel 2
Bredasingel 3
€ 425.000
Bredasingel 4
Bredasingel 5
Bredasingel 6
€ 375.000
Bredasingel 7
Bredasingel 8
Bredasingel 9
Bredasingel 10
Bredasingel 11
Bredasingel 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Woudrichemstraat 129 in Arnhem [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning - Bredasingel 179 in Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Bredasingel 179 in Arnhem [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bredasingel 217
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.