Lieshoutstraat 56
6844 EB, Arnhem
Kenmerken
1979
Bouwjaar
97 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 473.000
WOZ 2025
25 m²
Perceeloppervlakte
Arnhem AC 2988
Kadastrale aanduiding
Lieshoutstraat 56 in Arnhem is een woning gebouwd in 1979 met 97 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 473.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Arnhem wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 97 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1979 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Lieshoutstraat 56 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Arnhem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 473.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lieshoutstraat 56 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 322.910 – 374.520
Geschatte woningwaarde
+3,08%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+82.6% (+€ 214.000)
Huidige WOZ
€ 473.000
De WOZ-waarde van Lieshoutstraat 56 is in 4 jaar gestegen van € 259.000 naar € 473.000, een stijging van 82.6%. Dat is gemiddeld 20.7% per jaar. De sterkste stijging was 27.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 473.000
WOZ-waarde
€ 387.000
WOZ-waarde
€ 349.000
WOZ-waarde
€ 331.000
WOZ-waarde
€ 259.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Eindhovensingel 87
6844CD Arnhem
€ 427.000
Tilburgweg 33
6844CV Arnhem
€ 350.000
Beststraat 10
6844BJ Arnhem
€ 364.500
Aalburgstraat 88
6844DJ Arnhem
€ 395.000
Woudrichemstraat 48
6844GK Arnhem
€ 350.000
Beersstraat 18
6844BE Arnhem
€ 250.000
Meer op Lieshoutstraat
Lieshoutstraat 1
Lieshoutstraat 2
Lieshoutstraat 3
Lieshoutstraat 4
Lieshoutstraat 5
Lieshoutstraat 6
Lieshoutstraat 7
Lieshoutstraat 8
Lieshoutstraat 9
Lieshoutstraat 10
Lieshoutstraat 11
Lieshoutstraat 12
€ 375.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning - Oudenboschstraat 39 in Arnhem [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Oudenboschstraat 39 in Arnhem [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lieshoutstraat 56
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
