Nobellaan 283
9406 AK, Assen
Kenmerken
1961
Bouwjaar
63 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Nobellaan 283 in Assen is een woning gebouwd in 1961 met 63 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1961) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Assen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 63 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1961 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Nobellaan 283 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Assen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1961, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nobellaan 283 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 181.842 – 210.906
Geschatte woningwaarde
-1,17%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
van der Scheerstraat 117
9406JN Assen
€ 220.000
Riete 35
9406HD Assen
€ 250.000
Runde 11
9406HA Assen
€ 249.000
Eem 41
9406HT Assen
€ 215.000
Zwin 39
9406EW Assen
€ 225.000
Zwin 93
9406EX Assen
€ 225.000
Meer op Nobellaan
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het kappen van een Esdoorn (noodkap), Talmastraat 109, 9406 KM Assen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het intern wijzigen van een gebouw, Nobellaan 259, 9406 AJ Assen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het vervangen van de condensor , Nobellaan 259, 9406 AJ Assen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het opslaan van roerende zaken, Nobellaan 259, 9406 AJ Assen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van een Esdoorn (noodkap), Talmastraat 109, 9406 KM Assen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het intern wijzigen van een gebouw, Nobellaan 259, 9406 AJ Assen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van de condensor , Nobellaan 259, 9406 AJ Assen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het opslaan van roerende zaken, Nobellaan 259, 9406 AJ Assen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het opslaan van roerende zaken, Nobellaan 259, 9406 AJ Assen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nobellaan 283
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
