Obrechtlaan 33
9402 TC, Assen
Kenmerken
1965
Bouwjaar
125 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Obrechtlaan 33 in Assen is een woning gebouwd in 1965 met 125 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1965) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Assen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 125 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1965 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Obrechtlaan 33 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Assen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Obrechtlaan 33 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 320.626 – 371.870
Geschatte woningwaarde
-1,17%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Obrechtlaan 188
9402TP Assen
€ 375.000
Ernst Casimirstraat 6
9402GD Assen
€ 265.000
Obrechtlaan 27
9402TB Assen
€ 325.000
Treubstraat 29
9402KH Assen
€ 295.000
Schubertlaan 29
9402VB Assen
€ 350.000
Oldenhofstraat 17
9402HJ Assen
€ 360.000
Meer op Obrechtlaan
Obrechtlaan 1L
Obrechtlaan 1K
Obrechtlaan 1J
Obrechtlaan 1I
Obrechtlaan 1H
Obrechtlaan 1G
Obrechtlaan 1F
Obrechtlaan 1E
Obrechtlaan 1D
Obrechtlaan 1C
Obrechtlaan 1B
Obrechtlaan 1A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een overkapping, Peter van Anrooystraat 11, 9402 TR Assen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van de daken van 118 woningen, Händelplaats 7, 9402 VX Assen, Obrechtlaan 71, 9402 TD Assen, Mahlerplaats 1, 9402 VV Assen, Brahmsstraat 12, 9402 VT Assen, [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het intern wijzigen van de woning, Vivaldilaan 17, 9402 VD Assen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Aanvraag omgevingsvergunning ingetrokken, het intern wijzigen van de woning (draagmuur verwijderen) , Vivaldilaan 17, 9402 VD Assen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het intern wijzigen van de woning, Vivaldilaan 17, 9402 VD Assen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het intern wijzigen van de woning (draagmuur verwijderen) , Vivaldilaan 17, 9402 VD Assen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Obrechtlaan 33
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
