Luchtfoto Sluisstraat 13, Assen
Assen

Sluisstraat 13

9406 AR, Assen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1979

Bouwjaar

97 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

3

Kamers (2 slaapkamers)

Resale

Bouwtype

€ 339.500

Laatst verkocht

Sluisstraat 13 in Assen is een woning gebouwd in 1979 met 97 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1979: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

De laatst bekende vraagprijs was € 339.500 (12-03-2025). In de regio Assen wordt gemiddeld 3,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 97 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1979 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Sluisstraat 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Assen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 339.500

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Donaustraat 127

9406SL Assen

-16.1%

€ 285.000

120 m² 1972 2 maanden geleden

Zwin 39

9406EW Assen

-33.7%

€ 225.000

73 m² 1965 2 maanden geleden

Moezelstraat 105

9406VK Assen

-6%

€ 319.000

120 m² 1972 2 maanden geleden

Mr. P.J. Troelstralaan 305

9406BB Assen

-38.4%

€ 209.000

70 m² 1965 2 maanden geleden

Donaustraat 62

9406SN Assen

-15.3%

€ 287.500

120 m² 1972 2 maanden geleden

Mr. P.J. Troelstralaan 297

9406BB Assen

-35.3%

€ 219.500

70 m² 1965 3 maanden geleden

Meer op Sluisstraat

Sluisstraat 1

197 m² 1840

Sluisstraat 2

137 m² 1905

Sluisstraat 2A

120 m² 1930

Sluisstraat 4

138 m² 1906

Sluisstraat 5

32 m² 1979

Sluisstraat 6

120 m² 1906

Sluisstraat 6A

121 m² 1938

Sluisstraat 7

66 m² 1979

Sluisstraat 8

172 m² 1850

Sluisstraat 9

112 m² 1979

Sluisstraat 11

97 m² 1979

Sluisstraat 12

104 m² 1903

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

juni 2026

  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de gevel, Vaart Z.Z. 45, 9401 GH Assen [omgevingsvergunning]

    Vaart Z.Z. 45 03-06-2026 bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een carport, Sluisstraat 34, 9406 AT Assen [omgevingsvergunning]

    Sluisstraat 34 03-06-2026 bekendmaking

mei 2026

  • Bouwen Verleend

    Verleende omgevingsvergunning, afwijken van regels in het omgevingsplan, het uitbreiden van de woning en het plaatsen van een dakopbouw, Vaart Z.Z. 35, 9401 GG Assen [omgevingsvergunning]

    Vaart Z.Z. 35 20-05-2026 adres bekendmaking
  • Bouwen Verleend

    Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakopbouw, Vaart Z.Z. 35, 9401 GG Assen [omgevingsvergunning]

    Vaart Z.Z. 35 18-05-2026 adres bekendmaking

april 2026

  • Bouwen Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning, het uitbreiden van de woning (monument), Vaart Z.Z. 57, 9401 GH Assen [omgevingsvergunning]

    Vaart Z.Z. 57 17-04-2026 adres bekendmaking

maart 2026

  • Overig Verleend

    Verleende omgevingsvergunning, afwijken van regels in het omgevingsplan, het afwijken van regels in het omgevingsplan, Vaart Z.Z. 17, 9401 GE Assen, Vaart Z.Z. 17 Assen [omgevingsvergunning]

    Vaart Z.Z. 17 24-03-2026 adres bekendmaking
  • Bouwen Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakopbouw, Vaart Z.Z. 35, 9401 GG Assen [omgevingsvergunning]

    Vaart Z.Z. 35 11-03-2026 adres bekendmaking
  • Overig Verleend

    Verleende omgevingsvergunning, het intern wijzigen van een gebouw, Vaart Z.Z. 83, 9401 GJ Assen [omgevingsvergunning]

    Vaart Z.Z. 83 05-03-2026 adres bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Locatie

9406

Postcode 9406

Bekijk alle straten en adressen

Assen

Gemeente overzicht

Drenthe

Provincie overzicht

Marktcontext Drenthe

Overbiedingspercentage: +3,6%
Boven vraagprijs: 62%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Sluisstraat 13

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.