Vlasveld 34
9407 GJ, Assen
Kenmerken
1982
Bouwjaar
106 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 289.000
WOZ 2025
5
Kamers (4 slaapkamers)
239 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Assen X 4683
Kadastrale aanduiding
€ 325.000
Laatst verkocht
Vlasveld 34 in Assen is een woning gebouwd in 1982 met 106 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1982) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 289.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 325.000 (10-01-2026). In de regio Assen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 106 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1982 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Vlasveld 34 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Assen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 289.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vlasveld 34 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 288.103 – 334.149
Geschatte woningwaarde
-1,17%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+46.7% (+€ 92.000)
Huidige WOZ
€ 289.000
De WOZ-waarde van Vlasveld 34 is in 4 jaar gestegen van € 197.000 naar € 289.000, een stijging van 46.7%. Dat is gemiddeld 11.7% per jaar. De sterkste stijging was 18.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 325.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 289.000
WOZ-waarde
€ 247.000
WOZ-waarde
€ 239.000
WOZ-waarde
€ 234.000
WOZ-waarde
€ 197.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Groenkampen 166
9407RG Assen
€ 292.500
Ekkelwal 6
9407AL Assen
€ 285.000
Knollenkampen 8
9407RA Assen
€ 309.000
Ekkelwal 17
9407AK Assen
€ 209.000
Tichelkampen 24
9407RR Assen
€ 319.000
Nijstukken 37
9407KG Assen
€ 299.000
Meer op Vlasveld
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken, hebben of veranderen van een uitweg, Hofstukken 89, 9407 KV Assen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het wijzigen van de gevel, Rietveld 10, 9407 GP Assen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de gevel, Rietveld 10, 9407 GP Assen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken, hebben of veranderen van een uitweg , Iemstukken 13, 9407 KH Assen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het maken, hebben of veranderen van een uitweg, Iemstukken 9, 9407 KH Assen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het maken, hebben of veranderen van een uitweg, Iemstukken 3, 9407 KH Assen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het maken, hebben of veranderen van een uitweg, Iemstukken 7, 9407 KH Assen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vlasveld 34
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
