Voorste Heusden 7
5725 AA, Heusden
Kenmerken
1935
Bouwjaar
253 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Voorste Heusden 7 in Heusden is een woning gebouwd in 1935 met 253 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1935) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Heusden wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 253 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1935 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Voorste Heusden 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heusden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1935, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Voorste Heusden
Voorste Heusden 5a
Voorste Heusden 5
Voorste Heusden 6
Voorste Heusden 8
Voorste Heusden 9
Voorste Heusden 10
Voorste Heusden 11
Voorste Heusden 12
Voorste Heusden 13
Voorste Heusden 15
Voorste Heusden 16
Voorste Heusden 17
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Plein 15, 5251AS, Vlijmen, verbouwen en vergroten woning [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Meliestraat 21, 5251EG, Vlijmen, kappen drie bomen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Stationsstraat 20, 20A t/m 20Y en de woningen Julianastraat 7, 7A, 7B en 7C, Drunen, aanleggen vier inritten bij appartementencomplex [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Fredrik Hendrikstraat 16, 5151VN, Drunen, aanleggen in- en uitrit [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Hoge Schijf naast huisnummer 11, kadastraal L299, Drunen, kappen boom -Quercus robur- [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Johann Straussstraat 17, 5151KZ, Drunen, gebruik woning voor kamergewijze verhuur aan maximaal twee personen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Heudenseweg 17, 5154EJ, Elshout, vervangen rieten dakbedekking door nieuw riet [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Raadhuisplein 21, 5151JH, Drunen, plaatsen gevelreclame voorgevel pand [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Julianastraat 7, 7A, 7B en 7C, Drunen, realiseren van 4 senioren nultredenwoningen met bergingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Hortensiastraat 12, 5151XE, Drunen, plaatsen dakopbouw achtergevel en dakkapel voorgevel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Meidoornstraat 15, 5253EA, Nieuwkuijk, tijdelijk gebruiken bestaand bijgebouw als mantelwoning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Rooijackerserf 20, 5151HD, Drunen, wijzigen verleende vergunning -2110929- aanbrengen brandcompartiment stalling scootmobielen algemene ontvangstruimte [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Stationsstraat 20 20A t/m 20Y, Drunen, realiseren appartementencomplex met 17 wooneenheden en bergingenblok [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Bernsestraat 13-13A, 5255PA, Herpt, afwijken omgevingsplan; wijzigen bestemming [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Kasteeldreef 33, 5151RR, Drunen, plaatsen tijdelijke woonunit [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Groenewoud 31, 5151RM, Drunen, kappen boom [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Lisdodde 23, 5251ZN, Vlijmen, plaatsen schuur en overkapping [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Duinweg tussen huisnummers 23 en 27 kadastraal L7571, Drunen, aanleggen in- en uitrit [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Lisdodde 23, 5251ZN, Vlijmen, starten bedrijf aan huis -psychotherapie praktijk- [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Nijlring 11, 5152VH, Drunen, plaatsen dakkapel voorzijde woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Jeroen Bosschstraat 15, 5251PG, Vlijmen, plaatsen dakkapel met nokverhoging achterzijde woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Johann Straussstraat 17, 5151KZ, Drunen, gebruik woning voor kamergerwijze verhuur [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Hoge Schijf 15, 5151 RC, Drunen, wijzigen voorgevelaanzicht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Janus van Engelenstraat naast huisnummer 12 kadastraal N144, Haarsteeg, bouwen woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Meidoornstraat 8, 5253EB, Nieuwkuijk, plaatsen dakkapel, voor- en achterzijde woning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Voorste Heusden 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.