Botter 147
2991 PE, Barendrecht
Kenmerken
2022
Bouwjaar
74 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 405.000
WOZ 2025
885 m²
Perceeloppervlakte
Barendrecht D 12114
Kadastrale aanduiding
Botter 147 in Barendrecht is een woning gebouwd in 2022 met 74 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 405.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Barendrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 74 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2022 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Botter 147 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Barendrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 405.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Botter 147 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 390.621 – 453.053
Geschatte woningwaarde
+2,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+49.4% (+€ 134.000)
Huidige WOZ
€ 405.000
De WOZ-waarde van Botter 147 is in 4 jaar gestegen van € 271.000 naar € 405.000, een stijging van 49.4%. Dat is gemiddeld 12.4% per jaar. De sterkste stijging was 17.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 405.000
WOZ-waarde
€ 352.000
WOZ-waarde
€ 340.000
WOZ-waarde
€ 319.000
WOZ-waarde
€ 271.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Amer 86
2991RS Barendrecht
€ 495.000
Gouwe 8
2991RJ Barendrecht
€ 449.500
Wesdijkleede 54
2991WX Barendrecht
€ 575.000
Wesdijkleede 118
2991WX Barendrecht
€ 385.000
Wesdijkleede 13
2991WX Barendrecht
€ 375.000
Wesdijkleede 84
2991WX Barendrecht
€ 560.000
Meer op Botter
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning Z2026-00000348, Kempenaar 13, 2991PG Barendrecht [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning Z2026-00000379, Kempenaar 89, 2991PJ Barendrecht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning Z2026-00000379, Kempenaar 89, 2991PJ Barendrecht [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning Z2026-00000348, Kempenaar 13, 2991PG Barendrecht [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Botter 147
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
