Hoefslag 10
2992 VH, Barendrecht
Kenmerken
1970
Bouwjaar
132 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 524.000
WOZ 2025
131 m²
Perceeloppervlakte
Barendrecht B 1453
Kadastrale aanduiding
Hoefslag 10 in Barendrecht is een woning gebouwd in 1970 met 132 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1970: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 524.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Barendrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 132 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Hoefslag 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Barendrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 524.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoefslag 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 551.389 – 639.515
Geschatte woningwaarde
+2,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+33% (+€ 130.000)
Huidige WOZ
€ 524.000
De WOZ-waarde van Hoefslag 10 is in 4 jaar gestegen van € 394.000 naar € 524.000, een stijging van 33%. Dat is gemiddeld 8.3% per jaar. De sterkste stijging was 15.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 524.000
WOZ-waarde
€ 453.000
WOZ-waarde
€ 433.000
WOZ-waarde
€ 422.000
WOZ-waarde
€ 394.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Riedevliet 56
2992TL Barendrecht
€ 500.000
Talmaweg 19
2992AC Barendrecht
€ 392.500
Akkerwinde 8
2992CA Barendrecht
€ 435.000
Akkerwinde 10
2992CA Barendrecht
€ 500.000
Morgenster 13
2992CJ Barendrecht
€ 545.000
Meidoorn 9
2992VM Barendrecht
€ 439.500
Meer op Hoefslag
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning Z2026-00000360, Dorpsstraat 200, 2992AB Barendrecht [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning Z2026-00000387, Talmaweg 94, 2992AJ Barendrecht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning Z2026-00000360, Dorpsstraat 200, 2992AB Barendrecht [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning Z2026-00000247, Boterbloem 18, 2992CB Barendrecht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit BOPA omgevingsvergunning Z2026-00000247, Boterbloem 18, 2992CB Barendrecht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning Z2026-00000141, Meidoorn 15, 2992VM Barendrecht [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
KENNISGEVING OMGEVINGSWET GRAVEN IN BODEM NIEUWELAND WB TALMAWEG 107 TE BARENDRECHT [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving Omgevingswet Saneren van de bodem Nieuweland WB Talmaweg 107 te Barendrecht [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hoefslag 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
