Jan Gillis Oemvliet 6
2992 TE, Barendrecht
Kenmerken
1986
Bouwjaar
62 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 275.000
WOZ 2025
2.122 m²
Perceeloppervlakte
Barendrecht B 3057
Kadastrale aanduiding
Jan Gillis Oemvliet 6 in Barendrecht is een woning gebouwd in 1986 met 62 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1986) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 275.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Barendrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 62 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Jan Gillis Oemvliet 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Barendrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 275.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 275.000
WOZ-waarde
€ 252.000
WOZ-waarde
€ 244.000
WOZ-waarde
€ 230.000
WOZ-waarde
€ 197.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39.6% (+€ 78.000)
Huidige WOZ
€ 275.000
De WOZ-waarde van Jan Gillis Oemvliet 6 is in 4 jaar gestegen van € 197.000 naar € 275.000, een stijging van 39.6%. Dat is gemiddeld 9.9% per jaar. De sterkste stijging was 16.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van der Dussenvliet 57
2992WK Barendrecht
€ 375.000
Jaagpad 39
2992CD Barendrecht
€ 249.000
Cuypersdreef 90
2992HP Barendrecht
€ 389.500
Van Ravesteyndreef 63
2992HC Barendrecht
€ 325.000
Van Ravesteyndreef 101
2992HC Barendrecht
€ 319.000
Van Ravesteyndreef 109
2992HC Barendrecht
€ 325.000
Meer op Jan Gillis Oemvliet
Jan Gillis Oemvliet 1
Jan Gillis Oemvliet 2
Jan Gillis Oemvliet 3
Jan Gillis Oemvliet 4
Jan Gillis Oemvliet 5
Jan Gillis Oemvliet 7
Jan Gillis Oemvliet 8
Jan Gillis Oemvliet 9
Jan Gillis Oemvliet 10
Jan Gillis Oemvliet 11
Jan Gillis Oemvliet 12
Jan Gillis Oemvliet 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning Z2026-00000348, Kempenaar 13, 2991PG Barendrecht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning Z2026-00000454, 2e Barendrechtseweg 366, 2992SM Barendrecht [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning Z2026-00000348, Kempenaar 13, 2991PG Barendrecht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit BOPA omgevingsvergunning Z2026-00000109, 2e Barendrechtseweg 308a, 2992SL Barendrecht [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan Gillis Oemvliet 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.