Avenue Carnisse 39
2993 MA, Barendrecht
Kenmerken
2001
Bouwjaar
80 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 365.000
WOZ 2025
363 m²
Perceeloppervlakte
Barendrecht B 6138
Kadastrale aanduiding
Avenue Carnisse 39 in Barendrecht is een woning gebouwd in 2001 met 80 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 365.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Barendrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 80 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Avenue Carnisse 39 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Barendrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 365.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 365.000
WOZ-waarde
€ 323.000
WOZ-waarde
€ 313.000
WOZ-waarde
€ 304.000
WOZ-waarde
€ 267.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+36.7% (+€ 98.000)
Huidige WOZ
€ 365.000
De WOZ-waarde van Avenue Carnisse 39 is in 4 jaar gestegen van € 267.000 naar € 365.000, een stijging van 36.7%. Dat is gemiddeld 9.2% per jaar. De sterkste stijging was 13.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Riedermeet 65
2993XL Barendrecht
€ 450.000
Iepenwede 24
2993GD Barendrecht
€ 365.000
Middeldijkerplein 55
2993DL Barendrecht
€ 410.000
Iepenwede 32
2993GD Barendrecht
€ 350.000
Avenue Carnisse 58
2993MH Barendrecht
€ 369.000
Lijsterbeswede 91
2993GC Barendrecht
€ 400.000
Meer op Avenue Carnisse
Avenue Carnisse 4
Avenue Carnisse 6
Avenue Carnisse 8
Avenue Carnisse 9
Avenue Carnisse 10
Avenue Carnisse 11
Avenue Carnisse 12
Avenue Carnisse 13
Avenue Carnisse 14
Avenue Carnisse 15
Avenue Carnisse 16
Avenue Carnisse 17
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning Z2026-00000281, Meerwedesingel 41, 2993RB Barendrecht [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning Z2026-00000281, Meerwedesingel 41, 2993RB Barendrecht [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Avenue Carnisse 39
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.