A.J. van der Wielstraat 49
3771 WD, Barneveld
Kenmerken
2023
Bouwjaar
127 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 493.000
WOZ 2025
137 m²
Perceeloppervlakte
Barneveld B 6586
Kadastrale aanduiding
A.J. van der Wielstraat 49 in Barneveld is een woning gebouwd in 2023 met 127 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 493.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Barneveld wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 127 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2023 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat A.J. van der Wielstraat 49 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Barneveld. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 493.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 493.000
WOZ-waarde
€ 441.000
WOZ-waarde
€ 406.000
WOZ-waarde
€ 300.000
WOZ-waarde
€ 75.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+557.3% (+€ 418.000)
Huidige WOZ
€ 493.000
De WOZ-waarde van A.J. van der Wielstraat 49 is in 4 jaar gestegen van € 75.000 naar € 493.000, een stijging van 557.3%. Dat is gemiddeld 139.3% per jaar. De sterkste stijging was 300% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Limburg Stirumlaan 4
3771CC Barneveld
€ 600.000
Oltmanshof 6
3771ZZ Barneveld
€ 409.000
Van Houtenlaan 20
3771CT Barneveld
€ 465.000
A.J. van der Wielstraat 106
3771WD Barneveld
€ 650.000
Oltmanshof 13
3771ZZ Barneveld
€ 395.000
J. van der Woerd-Mollstraat 9
3771WC Barneveld
€ 679.000
Meer op A.J. van der Wielstraat
A.J. van der Wielstraat 1
A.J. van der Wielstraat 2
A.J. van der Wielstraat 3
A.J. van der Wielstraat 4
A.J. van der Wielstraat 5
A.J. van der Wielstraat 6
A.J. van der Wielstraat 7
A.J. van der Wielstraat 8
A.J. van der Wielstraat 9
A.J. van der Wielstraat 10
A.J. van der Wielstraat 11
A.J. van der Wielstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning met bijgebouw aan Nieuw Hofweg 0 achter nr. 3 (perceel 3160) Terschuur [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Houtvester van 't Hoffweg 25 Kootwijk, het vervangen van een sanitairgebouw (technisch). [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Nieuw Hofweg 1 Terschuur, het plaatsen van een tijdelijke woonunit (2 jaar). [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Slopen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Nieuw Milligenseweg 49 Kootwijk, slopen bijgebouw. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor vervangende nieuwbouw van bijgebouw aan Nieuw Milligenseweg 49 Kootwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het vervangen van een sanitairgebouw (technisch) aan Houtvester van 't Hoffweg 25 Kootwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor A.J. van der Wielstraat 49
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.