C. Lofstraat 49
3771 WG, Barneveld
Kenmerken
2023
Bouwjaar
80 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 428.000
WOZ 2025
1.425 m²
Perceeloppervlakte
Barneveld B 6641
Kadastrale aanduiding
C. Lofstraat 49 in Barneveld is een woning gebouwd in 2023 met 80 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 428.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Barneveld wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 80 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2023 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat C. Lofstraat 49 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Barneveld. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 428.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 428.000
WOZ-waarde
€ 383.000
WOZ-waarde
€ 339.000
WOZ-waarde
€ 80.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2022 -2025
+435% (+€ 348.000)
Huidige WOZ
€ 428.000
De WOZ-waarde van C. Lofstraat 49 is in 3 jaar gestegen van € 80.000 naar € 428.000, een stijging van 435%. Dat is gemiddeld 145% per jaar. De sterkste stijging was 323.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Raadhuisplein 11
3771ER Barneveld
€ 365.000
Van Wijnbergenlaan 12
3771JH Barneveld
€ 309.000
Oltmanshof 6
3771ZZ Barneveld
€ 409.000
Van Hogendorplaan 19
3771CP Barneveld
€ 390.000
Schoutenstraat 35
3771CG Barneveld
€ 399.000
Van Wijnbergenlaan 10
3771JH Barneveld
€ 369.000
Meer op C. Lofstraat
C. Lofstraat 1
C. Lofstraat 2
C. Lofstraat 3
C. Lofstraat 4
C. Lofstraat 5
C. Lofstraat 6
C. Lofstraat 7
C. Lofstraat 8
C. Lofstraat 9
C. Lofstraat 10
C. Lofstraat 11
C. Lofstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Houtvester van 't Hoffweg 25 Kootwijk, het vervangen van een sanitairgebouw (technisch). [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Slopen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Nijkerkerweg 126 Barneveld, het slopen van een hal/Schuur. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het vervangen van een sanitairgebouw (technisch) aan Houtvester van 't Hoffweg 25 Kootwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor C. Lofstraat 49
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.