Hof van Callenbroeck 9
3771 DL, Barneveld
Kenmerken
2013
Bouwjaar
130 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 508.000
WOZ 2025
160 m²
Perceeloppervlakte
Barneveld G 7354
Kadastrale aanduiding
Hof van Callenbroeck 9 in Barneveld is een woning gebouwd in 2013 met 130 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 508.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Barneveld wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 130 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2013 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Hof van Callenbroeck 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Barneveld. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 508.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 508.000
WOZ-waarde
€ 465.000
WOZ-waarde
€ 441.000
WOZ-waarde
€ 419.000
WOZ-waarde
€ 350.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45.1% (+€ 158.000)
Huidige WOZ
€ 508.000
De WOZ-waarde van Hof van Callenbroeck 9 is in 4 jaar gestegen van € 350.000 naar € 508.000, een stijging van 45.1%. Dat is gemiddeld 11.3% per jaar. De sterkste stijging was 19.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Raadhuisplein 41
3771ER Barneveld
€ 609.000
Oltmanshof 6
3771ZZ Barneveld
€ 409.000
Van Houtenlaan 20
3771CT Barneveld
€ 465.000
A.J. van der Wielstraat 106
3771WD Barneveld
€ 650.000
Oltmanshof 13
3771ZZ Barneveld
€ 395.000
Langstraat 87
3771BD Barneveld
€ 395.000
Meer op Hof van Callenbroeck
Hof van Callenbroeck 1
Hof van Callenbroeck 2
Hof van Callenbroeck 3
Hof van Callenbroeck 4
Hof van Callenbroeck 5
Hof van Callenbroeck 6
Hof van Callenbroeck 7
Hof van Callenbroeck 8
Hof van Callenbroeck 10
Hof van Callenbroeck 11
Hof van Callenbroeck 12
Hof van Callenbroeck 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Kallenbroekerweg 26 Barneveld, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor veranderen gebruiksfunctie aan Schoutenstraat 106 B Barneveld [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Kallenbroekerweg 26 Barneveld, verwijderen van asbesthoudende materialen, Complex 104-190 Barneveld. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Vondelstraat 21 Barneveld, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Begoniastraat 21 Barneveld, het kappen van 1 boom met herplant. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hof van Callenbroeck 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.