J. van den Broekstraat 23
3771 WK, Barneveld
Kenmerken
2023
Bouwjaar
101 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 411.000
WOZ 2025
229 m²
Perceeloppervlakte
Barneveld B 6632
Kadastrale aanduiding
J. van den Broekstraat 23 in Barneveld is een woning gebouwd in 2023 met 101 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 411.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Barneveld wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 101 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2023 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat J. van den Broekstraat 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Barneveld. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 411.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 411.000
WOZ-waarde
€ 360.000
WOZ-waarde
€ 332.000
WOZ-waarde
€ 157.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2022 -2025
+161.8% (+€ 254.000)
Huidige WOZ
€ 411.000
De WOZ-waarde van J. van den Broekstraat 23 is in 3 jaar gestegen van € 157.000 naar € 411.000, een stijging van 161.8%. Dat is gemiddeld 53.9% per jaar. De sterkste stijging was 111.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oltmanshof 6
3771ZZ Barneveld
€ 409.000
Van Houtenlaan 20
3771CT Barneveld
€ 465.000
Van Hogendorplaan 19
3771CP Barneveld
€ 390.000
Schoutenstraat 35
3771CG Barneveld
€ 399.000
Van Wijnbergenlaan 10
3771JH Barneveld
€ 369.000
Oltmanshof 13
3771ZZ Barneveld
€ 395.000
Meer op J. van den Broekstraat
J. van den Broekstraat 1
J. van den Broekstraat 2
J. van den Broekstraat 3
J. van den Broekstraat 4
J. van den Broekstraat 5
J. van den Broekstraat 6
J. van den Broekstraat 7
J. van den Broekstraat 8
J. van den Broekstraat 9
J. van den Broekstraat 10
J. van den Broekstraat 11
J. van den Broekstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van een zomereik aan Harremaatweg 36 Voorthuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het bouwen van een bijgebouw aan Breihutterweg 33 Kootwijkerbroek [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Glindhorst 32 De Glind, het vervangen en vergroten van een schuur. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verlengd
Verlenging beslistermijn reguliere procedure, Molenweg 33 Voorthuizen, het kappen van 1 boom. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van 2 bomen aan Harremaatweg 36 Voorthuizen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het verduurzamen en vernieuwen van de woning aan Verbindingsweg 40 Voorthuizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het verplaatsen van een bijgebouw aan Kapweg 34 Kootwijkerbroek [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Harskamperweg 36 Kootwijkerbroek, gereedmelding, bouwen woning. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Apeldoornsestraat 40 Voorthuizen, het saneren van de bodem. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Brugveenseweg 36 Voorthuizen, het kappen van 1 boom met herplant. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het verlengen van vergunning 2023W0153 voor een mantelzorgwoning aan Kieftveen 41 A Voorthuizen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Speulderbosweg 35 Garderen, het wijzigen van de voorgevel van de woning. [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleend, reguliere procedure, Kapweg 33 Kootwijkerbroek, het bouwen van een vleeskalverenstal en het maken van een uitweg. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Houtvester van 't Hoffweg 25 Kootwijk, het vervangen van een sanitairgebouw (technisch). [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het vervangen van een kozijn in de voorgevel aan Speulderbosweg 35 Garderen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het vervangen en vergroten van een schuur aan Glindhorst 32 De Glind [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Harremaatweg 40 Voorthuizen, vervangende nieuwbouw bedrijfsgebouw. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van 1 boom aan Molenweg 33 Voorthuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Apeldoornsestraat 40 Voorthuizen, het bouwen van een bedrijfswoning. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van 1 boom aan Brugveenseweg 36 Voorthuizen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Slopen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Nijkerkerweg 126 Barneveld, het slopen van een hal/Schuur. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het vervangen van een sanitairgebouw (technisch) aan Houtvester van 't Hoffweg 25 Kootwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Harremaatweg 34 Voorthuizen, melding kleinschalig tanken. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Tolnegenweg 39 Stroe, het bouwen van een bijgebouw met B&B. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Hoofdstraat 39 Voorthuizen, het verbouwen en uitbreiden van de woning. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor J. van den Broekstraat 23
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.