Kallenbroekerweg 18
3771 DE, Barneveld
Kenmerken
1950
Bouwjaar
151 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 597.000
WOZ 2025
376 m²
Perceeloppervlakte
Barneveld G 3914
Kadastrale aanduiding
Kallenbroekerweg 18 in Barneveld is een woning gebouwd in 1950 met 151 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 597.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Barneveld wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 151 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1950 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kallenbroekerweg 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Barneveld. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 597.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1950, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 597.000
WOZ-waarde
€ 514.000
WOZ-waarde
€ 468.000
WOZ-waarde
€ 463.000
WOZ-waarde
€ 394.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+51.5% (+€ 203.000)
Huidige WOZ
€ 597.000
De WOZ-waarde van Kallenbroekerweg 18 is in 4 jaar gestegen van € 394.000 naar € 597.000, een stijging van 51.5%. Dat is gemiddeld 12.9% per jaar. De sterkste stijging was 17.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Emmastraat 5
3771BK Barneveld
€ 615.000
Hugo de Grootlaan 9
3771HJ Barneveld
€ 769.000
Constantijn Huygensstraat 10
3771ZP Barneveld
€ 559.000
Valkseweg 102
3771SH Barneveld
€ 785.000
Jacob Catsstraat 42
3771GL Barneveld
€ 550.000
Kortelaan 7
3771HS Barneveld
€ 598.000
Meer op Kallenbroekerweg
Kallenbroekerweg 1
Kallenbroekerweg 2
Kallenbroekerweg 3
€ 1.095.000
Kallenbroekerweg 4
Kallenbroekerweg 5
Kallenbroekerweg 6
Kallenbroekerweg 7
Kallenbroekerweg 8
Kallenbroekerweg 9
Kallenbroekerweg 10
Kallenbroekerweg 11
Kallenbroekerweg 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Brummelkamperweg 3 Barneveld, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Kallenbroekerweg 26 Barneveld, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Kallenbroekerweg 26 Barneveld, verwijderen van asbesthoudende materialen, Complex 104-190 Barneveld. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Brummelkamperweg 20 Barneveld, het vervangen van een bijgebouw. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het bouwen van een bijgebouw aan Kootwijkerdijk 9-01 Kootwijkerbroek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het vervangen van een bijgebouw aan Brummelkamperweg 20 Barneveld [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Vondelstraat 21 Barneveld, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Begoniastraat 73 Barneveld, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Begoniastraat 0 achter nr. 123 (begraafplaats) Barneveld, opslaan van grond. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Azaleastraat 32 Barneveld, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kallenbroekerweg 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.