Nijkerkerweg 145
3771 LA, Barneveld
- Bouwjaar
- 1938
- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Rond dit adres wordt gemiddeld +4,5% overboden
Veluwe · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Nijkerkerweg 145 in Barneveld is een woning gebouwd in 1938 met 150 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Barneveld wordt gemiddeld 4,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 150 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1938 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Nijkerkerweg 145 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Barneveld. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1938, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nijkerkerweg 145 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 715.266 – 829.584
Geschatte woningwaarde
+3,58%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bloemendaallaan 62
3771HW Barneveld
€ 535.000
Verlooplaan 10
3771HG Barneveld
€ 875.000
Nairacstraat 27
3771AW Barneveld
€ 549.000
Emmastraat 5
3771BK Barneveld
€ 615.000
Kallenbroekerweg 97
3771DC Barneveld
€ 545.000
Valkseweg 102
3771SH Barneveld
€ 785.000
Meer op Nijkerkerweg
Nijkerkerweg 119
Nijkerkerweg 121A
Nijkerkerweg 121
Nijkerkerweg 122
Nijkerkerweg 124A
Nijkerkerweg 124
Nijkerkerweg 125
Nijkerkerweg 126
Nijkerkerweg 126
Nijkerkerweg 128
Nijkerkerweg 130B
Nijkerkerweg 130
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Vergunningsvrij, reguliere procedure, Nijkerkerweg 0 nabij rotonde De Landweer Barneveld, een bushalteplaats en ABRI. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het bouwen van 31 woningen aan Nijkerkerweg 0 blokken 19-23 fase 1 Barneveld [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor een bushalteplaats en ABRI aan Nijkerkerweg 0 nabij rotonde De Landweer Barneveld [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Nijkerkerweg 0 Bloemendal fase 2B Barneveld, het kappen van 69 bomen waarvan 35 vergunningplichtig met herplant. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Nijkerkerweg 0 Bloemendal fase 2A (perceel 6973) Barneveld, toepassen grond vanaf Middelhoefseweg 10 Amersfoort. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Nijkerkerweg 0 Bloemendal Barneveld, toepassen van grond Horsterhoeve Veld F Hooiland Ermelo. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Nijkerkerweg 0 Bloemendal fase 2A (BNV-B-4104) Barneveld, toepassen grond. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Nijkerkerweg 132 Barneveld, toepassen grond vanaf Landbouw/Natuur Lübeckweg 2 Amersfoort naar AZC. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van 69 bomen aan Nijkerkerweg 0 Bloemendal fase 2B Barneveld [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Nijkerkerweg 132 Barneveld, tijdelijke opslag grond. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor inrichten en onderhouden van de rotonde aan Nijkerkerweg 0 rotonde Harselaar Barneveld [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor tijdelijke opslag grond uit grondbank Amersfoort aan Nijkerkerweg 132 Barneveld [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Nijkerkerweg 132 Barneveld, toepassen van grond 25055 / Langsakker 4 Laren. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Veluwe
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 01-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nijkerkerweg 145
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Nijkerkerweg 145 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
