Stationsweg 95
3771 VD, Barneveld
- Bouwjaar
- 1936
- Woonoppervlakte
- 161 m²
- Perceeloppervlakte
- 333 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 686.000
- Kadastrale aanduiding
- Barneveld B 2801
Stationsweg 95 in Barneveld is een woning gebouwd in 1936 met 161 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 686.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Barneveld wordt gemiddeld 5,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 161 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1936 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Stationsweg 95 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Barneveld. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 686.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1936, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stationsweg 95 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 762.352 – 884.196
Geschatte woningwaarde
+3,52%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+36.4% (+€ 183.000)
Huidige WOZ
€ 686.000
De WOZ-waarde van Stationsweg 95 is in 4 jaar gestegen van € 503.000 naar € 686.000, een stijging van 36.4%. Dat is gemiddeld 9.1% per jaar. De sterkste stijging was 14.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 686.000
WOZ-waarde
€ 616.000
WOZ-waarde
€ 582.000
WOZ-waarde
€ 575.000
WOZ-waarde
€ 503.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Valkseweg 102
3771SH Barneveld
€ 785.000
Nairacstraat 9
3771AW Barneveld
€ 839.000
De Genestetstraat 2
3771GA Barneveld
€ 535.000
Emmastraat 54
3771BL Barneveld
€ 579.000
Prins Hendrikweg 26
3771AK Barneveld
€ 689.000
Schoutenstraat 13
3771CE Barneveld
€ 699.000
Meer op Stationsweg
Stationsweg 2H
Stationsweg 2B
Stationsweg 2
Stationsweg 2A
Stationsweg 2G
Stationsweg 2F
Stationsweg 2D
Stationsweg 2L
Stationsweg 4A
Stationsweg 4
Stationsweg 6
Stationsweg 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Vliegersvelderlaan 67 Barneveld, het verbouwen van de woning (technisch). [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Vliegersvelderlaan 67 Barneveld, verplaatsen district station hoge druk gas VERV LT3G DS70000029. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Slopen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Vliegersvelderlaan 67 Barneveld, het gedeeltelijk slopen van de woning. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het verbouwen van de woning (technisch) aan Vliegersvelderlaan 67 Barneveld [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor vervanging van de beschoeiing landgoed Koeweide aan Stationsweg 0 Koeweide Barneveld [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Van Breugelplantsoen 67 Barneveld, het plaatsen van een dakkapel achterzijde woning. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Stationsweg 95
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Stationsweg 95 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
