De Ruijterlaan 18
3781 TK, Voorthuizen
Kenmerken
1994
Bouwjaar
224 m²
Woonoppervlakte
A++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 978.000
WOZ 2025
975 m²
Perceeloppervlakte
Voorthuizen G 4200
Kadastrale aanduiding
De Ruijterlaan 18 in Voorthuizen is een woning gebouwd in 1994 met 224 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 978.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Voorthuizen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 224 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat De Ruijterlaan 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Voorthuizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 978.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 978.000
WOZ-waarde
€ 904.000
WOZ-waarde
€ 862.000
WOZ-waarde
€ 813.000
WOZ-waarde
€ 691.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.5% (+€ 287.000)
Huidige WOZ
€ 978.000
De WOZ-waarde van De Ruijterlaan 18 is in 4 jaar gestegen van € 691.000 naar € 978.000, een stijging van 41.5%. Dat is gemiddeld 10.4% per jaar. De sterkste stijging was 17.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Molenpark 19
3781GX Voorthuizen
€ 639.000
Eekschillerslaan 36
3781DJ Voorthuizen
€ 649.000
Hoofdstraat 74
3781AH Voorthuizen
€ 925.000
Jan van Galenlaan 10
3781TR Voorthuizen
€ 699.000
Steenhouwerslaan 2
3781WP Voorthuizen
€ 595.000
G.H. Roeterdinkstraat 80
3781CC Voorthuizen
€ 839.500
Meer op De Ruijterlaan
De Ruijterlaan 1
De Ruijterlaan 1A
De Ruijterlaan 2A
De Ruijterlaan 2
De Ruijterlaan 3
De Ruijterlaan 4B
De Ruijterlaan 4A
De Ruijterlaan 4
De Ruijterlaan 5
De Ruijterlaan 6A
De Ruijterlaan 6
De Ruijterlaan 6B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Ruijterlaan 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.