Nierhoven 23
6361 GP, Nuth
Kenmerken
1932
Bouwjaar
216 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
530 m²
Perceeloppervlakte
Nuth N 280
Kadastrale aanduiding
Nierhoven 23 in Nuth is een woning gebouwd in 1932 met 216 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nuth wordt gemiddeld 3,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 216 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1932 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Nierhoven 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nuth. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1932, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Valkenburgerweg 30
6361EC Nuth
€ 549.000
Servatiusstraat 15
6361JK Nuth
€ 349.000
Burg. Cremersstraat 7
6361BP Nuth
€ 429.000
Vaesrade 19
6361HH Nuth
€ 525.000
Naanhofsweg 70
6361DP Nuth
€ 575.000
Meer op Nierhoven
Nierhoven 8
Nierhoven 9
Nierhoven 10
Nierhoven 10a
Nierhoven 11
Nierhoven 13
Nierhoven 13a
Nierhoven 14
Nierhoven 14a
Nierhoven 14b
Nierhoven 18
Nierhoven 19
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nierhoven 23
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.